Oferta przeterminowana
Koszalin ul. Słoneczna 15
p.o. Dyrektora Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając na podstawie pełnomocnictwa Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego nr 202/2024 z dnia 11 grudnia 2024 r., ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.
Przedmiotem drugiego nieograniczonego ustnego przetargu nr WIiN-II.7740.3.2023.BC jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej o łącznej pow. użytkowej 3.232,30 m2, położonej w Koszalinie przy ul. Słonecznej 15, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1/4 o pow. 3,4938 ha, obręb ewidencyjny 0031 – Koszalin 31, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkami: głównym szpitala o pow. użytkowej 2.289 m2, administracyjno-socjalnym z łącznikiem o pow. użytkowej 822 m2, budynkiem garaży o pow. użytkowej 104,4 m2, hydrofornią o pow. użytkowej 9,1 m2 oraz portiernią o pow. użytkowej 7,8 m2 (nieruchomość wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Koszalin). Część działki o pow. 2,42 ha stanowią tereny zadrzewione, pozostałe grunty oznaczone są symbolem Bi, tj. inne tereny zabudowane.
Zgodnie z uchwałą nr XXX/513/2021 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Koszalinie pomiędzy ulicami: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Tytusa Chałubińskiego, Leśną, Mieczysława Karłowicza, Promykową, Słoneczną oraz granicą lasu w Koszalinie, przedmiotowa działka znajduje się na obszarze jednostek strukturalno-przestrzennych oznaczonych w planie symbolami:
- 70 U – teren zabudowy usługowej nieuciążliwej: hotel z dopuszczeniem apartamentów na wynajem, usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi – np. „dom seniora”, usługi zamieszkania zbiorowego – jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty;
- 69 U, ZP – teren zabudowy usługowej nieuciążliwej i zieleni urządzonej: usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi – np. „dom seniora”, usługi zamieszkania zbiorowego – jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty,
- 13KDD – teren drogi publicznej klasy dojazdowej, dopuszcza sieci i urządzenia infrastruktury technicznej niezwiązanej z obsługą drogi.
Na części działki nr 1/4 ustanowiono na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz spółki ENERGA-OPERATOR Spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku, której treść szczegółowo opisano w dziale III KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Przeniesienie własności w/w nieruchomości nastąpi pod warunkiem, że Skarb Państwa – Lasy Państwowe nie wykona prawa pierwokupu określonego w art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2024 poz. 530). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez właściwego nadleśniczego zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.500.000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych).
Przetarg odbędzie się w dniu 19 marca 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 75.000 zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 12 marca 2025 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 12 marca 2025 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.
191 611 zł | Działka | 0.3098 ha.
196 126 zł | Działka | 0.3171 ha.
192 292 zł | Działka | 0.3109 ha.
