- 25 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 8 zlokalizowanego w Kłodzku przy ul. Św. Wojciecha 21/I o powierzchni 64,13 m², składającego się z czterech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, WC wraz z udziałem w wysokości 5/100 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 43/5 (AM-4) obręb Nowy Świat o powierzchni 0,0312 ha, zabudowanej budynkami ul. Św. Wojciecha 21 i 21/I, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek ul. Św. Wojciecha 21/I zlokalizowany jest w pośredniej części miasta, w odległości ok. 1,5 km od ścisłego centrum, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i ogrody działkowe, dojazd do nieruchomości – droga asfaltowa. Budynek – rok budowy – 1971; wolnostojący, dwuklatkowy
o 5 kondygnacjach, podpiwniczony; izolacja termiczna ścian zewnętrznych; instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa; stan techniczny budynku – dobry.
Lokal mieszkalny nr 8 zlokalizowany jest na 3 piętrze; składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i WC o łącznej powierzchni 64,13 m²; standard wykończenia – zły; funkcjonalność – dobra; okna drewniane; instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, gazowy ogrzewacz wody, centralne ogrzewanie
z osiedlowej kotłowni. Lokal wymaga generalnego remontu.
Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji
o nieruchomości.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.
Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
Dla terenu lokalizacji nieruchomości nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kłodzka – Uchwałą nr LXX/669/2024 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kłodzka nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 310 000,00 zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych)
Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2024, poz. 361 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
2. Minimalne postąpienie przetargowe – 3 100,00 zł (słownie: trzy tysiące sto złotych).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 31 000,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 12 lutego 2025 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg lokal mieszkalny ul. Św. Wojciecha 21/I m. 8” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
4. Przetarg odbędzie się dnia 19 lutego 2025 r. o godz. 10.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.
73 680 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,91 m2
