E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu
Piotr Grochulski
Kancelaria Komornicza, Wrocławska 10, Bytom, 41-902 Bytom
tel. 322812459 / fax. 322812459
Sygnatura: GKM 73/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 73/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Strzelców Bytomskich 30b/10, 41-902 Bytom, dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega lokal mieszkalny na czwartym piętrze (piątej kondygnacji) i posiada powierzchnię użytkową 93,26 m2. Nad mieszkaniem znajduje się strych. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. 5,20 m2. Powierzchnię użytkową w podziale na powierzchnię mieszkania i pomieszczenia przynależnego - piwnicy przyjęto na podstawie wypisu z kartoteki lokali, gdyż powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej zawiera powierzchnię przynależnej piwnicy. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, domofon. Ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego w łazience. Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z przedpokoju (bardzo duży przedpokój, wszystkie pokoje skierowane na południowy-zachód, brak osobnego pomieszczenia ubikacji, balkon skierowany na ulicę).. W jednym pokoju wydzielona została garderoba za pomocą ścian kartonowo-gipsowych. Okna wychodzą na stronę południowo-zachodnią (pokoje) i wschodnią (kuchnia). Z jednego pokoju dostępny jest przestronny balkon. Stan techniczny i standard wykończenia mieszkania niekorzystny. Lokal wykończony materiałami przestarzałymi technicznie i funkcjonalnie, w lokalu konieczne jest poniesienie znacznych nakładów na prace remontowe.Z własnością lokalu związany jest udział 91/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.Nieruchomość gruntowa, z której wyodrębniono przedmiotową nieruchomość lokalową objęta jest księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X i stanowi działkę ew. 27 o powierzchni 384 m2.
Suma oszacowania wynosi 249 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 900,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 13.02.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 20.02.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Piotr Grochulski
126 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,67 m2 | 1 piętro
167 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,84 m2
72 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,14 m2 | 1 piętro
