- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu
Jarosław Kotarski
Kancelaria Komornicza, Młyńska 5, Poznań, 61-729 Poznań
tel. 61 22 36 901 / fax. 61 22 36 925
Sygnatura: GKM 39/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Jarosław Kotarski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Stefana Batorego 41a/56, 60-687 Poznań, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku wielorodzinnego w Poznaniu na osiedlu Stefana Batorego 41a, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. W związku z udziałem w nieruchomości wspólnej lokal ma prawo do korzystania w sposób wyłączny z tarasu położonego przy jego lokalu. Dla przedmiotowej nieruchomości została założona księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla działki gruntu, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek o 6 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, wybudowany w konstrukcji murowanej, rok zakończenia budowy 2012. Lokal wyposażony w instalacje i urządzenia infrastruktury technicznej: prąd, woda, kanalizacja, telewizja kablowa, centralne ogrzewanie, domofon.
Suma oszacowania wynosi 326 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 244 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 610,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 31 1240 1747 1111 0010 2427 8530.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.01.2025 | 10:00 - 10:30 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jarosław Kotarski
450 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,03 m2 | 7 piętro
123 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,80 m2 | 5 piętro
175 000 zł | Mieszkanie | 17,90 m2
