E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 26 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Bartosz Szcześniak Kancelaria Komornicza nr X w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 47/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Chętnika 9/5, 07-410 Ostrołęka wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: pod numerem ---.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze w budynku opisanym powyżej. Składa się z jednego pokoju, przedpokoju, kuchni i łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 27,47 m2. Z prawem do lokalu związane jest korzystanie z pomieszczenia w piwnicy. Układ funkcjonalny lokalu jest przeciętny, przejście do kuchni przez pokój. Stolarka okienna: w kuchni drewniana, w pokoju z PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana płycinowa, stan przeciętny. Na podłogach w kuchni i przedpokoju terakota, w pokoju wykładzina PCV. Wykończenie ścian: tynki cementowo-wapienne. W łazience posadzka z terakoty, na ścianach glazura do wysokości około 2 m, wyposażenie: wanna (bez obudowy), umywalka, sedes. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako przeciętny. Szacowany lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze w budynku opisanym powyżej. Składa się z jednego pokoju, przedpokoju, kuchni i łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 27,47 m2. Z prawem do lokalu związane jest korzystanie z pomieszczenia w piwnicy. Układ funkcjonalny lokalu jest przeciętny, przejście do kuchni przez pokój. Elementy wykończenia: Stolarka okienna: w kuchni drewniana, w pokoju z PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana płycinowa, stan przeciętny. Na podłogach w kuchni i przedpokoju terakota, w pokoju wykładzina PCV. Wykończenie ścian: tynki cementowo-wapienne. W łazience posadzka z terakoty, na ścianach glazura do wysokości około 2 m, wyposażenie: wanna (bez obudowy), umywalka, sedes. W dniu oględzin odcięty jest dopływ gazu do lokalu. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako przeciętny. Budynek mieszkalny wielorodzinny został wykonany w technologii wielkopłytowej i oddany do użytkowania w 1959 roku. Posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną oraz dwie klatki wejściowe. Klatki schodowe są w średnim stanie technicznym, na ścianach lamperia olejna, posadzki i schody obłożone lastriko, w średnim stanie. Stolarka okienna i drzwiowa typowa. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, domofonową, telewizji kablowej. Elementy zewnętrzne budynku (elewacje, drzwi wejściowe) są w dość dobrym stanie technicznym. Budynek jest docieplony styropianem, na elewacji tynk cienkowarstwowy. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Szacowany lokal położony jest w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. Adama Chętnika 9 w Ostrołęce . Lokalizację tę na lokalnym rynku nieruchomości przyjmuje się jako dość dobrą. Otoczenie stanowią podobne budynki wielorodzinne. Brak szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki środowiskowe typowe dla tego rodzaju osiedla mieszkaniowego. Obiekty usługowe i handlowe znajdują się w sąsiedztwie osiedla. W bliskim sąsiedztwie brak obiektów uciążliwych, takich jak: magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. W niedużej odległości znajduje się park miejski. Tereny zabaw dla dzieci zlokalizowane są na terenie osiedla. Dojazd do budynku ulicą o twardej nawierzchni. Osiedle jest zagospodarowane, wykonane ciągi komunikacyjne, zagospodarowanie zielenią.
Suma oszacowania wynosi 183 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 850,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 380,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 2490 0005 0000 4530 5609 7533 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 30.01.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 06.02.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
12 600 zł | Mieszkanie | 47,30 m2
213 225 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,10 m2 | Parter
420 800 zł | Mieszkanie | 57,00 m2
