- 84 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Michał Modliński
Kancelaria Komornicza, ul. Obrońców Pokoju 39/2, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 713105517 / fax. 717227982
Sygnatura: KM 635/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Daszyńskiego 48/4, 55-100 Trzebnica, dla którego Sąd Rej. w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość - o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X - lokal mieszkalny nr 4 położony na II piętrze (tj. 3 kondygnacja) wielorodzinnego budynku mieszkalnego wybudowanego na przełomie XIX/XX wieku przy ulicy Daszyńskiego nr 48 w Trzebnicy. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi, powierzchnia lokalu wynosi 69,20 m², na którą, według zapisów księgi wieczystej, składa się powierzchnia dwóch pokoi, kuchni, łazienki, dwóch przedpokoi oraz przynależnej piwnicy nr 7, którą w komentarzu oznaczono powierzchnią 19,90 m². Udział w prawie do nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu oraz części budynku i urządzeń, nie służące do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 177/1000 (tj. 17,7%). Wykonana przez biegłego w czasie oględzin lokalu inwentaryzacja struktury i powierzchni nieruchomości potwierdziła zapisy księgi wieczystej, przy czym należy doprecyzować, że lokal mieszkalny ma powierzchnię 49,3 m², a jego strukturę tworzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, zaś przynależna piwnica 19,9 m². Lokal znajduje się w średnim/słabym stanie technicznym, rozpoczęty niegdyś remont nie został zakończony i aktualnie lokal jest niezamieszkały, stanowi pustostan. Według oświadczenia właściciela lokalu, wszystkie instalacje są sprawne. Jednakże z uwagi na zdemontowany liczniki energii elektrycznej i gazu, nie jest możliwe zweryfikowanie powyższego. W lokalu brak jest instalacji centralnego ogrzewania, źródłem ciepła może być jeden piec kaflowy, znajdujący się w największym pokoju. Prawo własności do nieruchomości, zgodnie z treścią księgi wieczystej oraz danymi z rejestru gruntów, przysługuje Panu Markowi Gawlińskiemu. Budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się w granicach działki ewidencyjnej nr 103/1 o powierzchni 0,0286ha, AM-14, obręb: Trzebnica, gmina: Trzebnica, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 115 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 73102052260000660204292660.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
26.09.2019
10:00 - 10:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Modliński
265 725 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,30 m2 | 3 piętro
766 000 zł | Działka | 0.1738 ha.
