Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Piotr Cabaj
Kancelaria Komornicza, Budowlanych 3a/2, Góra Kalwaria, 05-530 Góra Kalwaria
tel. 226210063 / fax. 227178525
Sygnatura: Km 353/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Kancelaria w Górze Kalwarii podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 353/21 w dniu: 22.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Pawia 7/136, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal położony jest w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. Pawiej 7 w Piasecznie. Budynek znajduje się na terenie osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych, położonego wpobliżu zachodniej granicy terenu miasta, w niedużej odległości od centrum. Teren osiedla jest zagospodarowany, wykonano ciągi komunikacyjne z kostki brukowej, trawniki orazplace zabaw dla dzieci. Przy budynkach znajdują się miejsca parkingowe. Brak szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki środowiskowe typowe dla tego rodzaju osiedla mieszkaniowego. Sklepyznajdujące się na terenie osiedla zapewniają zaspokojenie podstawowych potrzeb. W okolicy znajduje się sklep Biedronka oraz w pobliżu nowa galeria handlowa z przychodnią Lux-Med, pizzerią i kilkoma sklepami. W odległości 500 m znajduje się GOSIR – Gminny Ośrodek Sportu z basenem, boiskami oraz halą sportową i szkołą. Obiekty oświatowe, w tym przedszkola i żłobki oraz punkty usługowe położone są w bliskim sąsiedztwie osiedla. W otoczeniu brak obiektów uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Dojazddobudynku ulicami o twardej nawierzchni. Osiedle położone jest wodległości około 1 km od centrum Piaseczna i około 18 km od centrum Warszawy.W dość bliskim sąsiedztwie dostępna jest publiczna komunikacja autobusowa. Dworzeckolejowy, skąd można dojechać pociągiem do Warszawy, znajduje się wodległości około 1,5km.
Budynek mieszkalny, w którym znajduje się szacowany lokal, został wykonany w technologii mieszanejw 2009roku. Posiada5 kondygnacjinadziemnychi jedną podziemną oraz 5 klatek wejściowych. Klatkischodowe są w dobrym stanie technicznym, posadzki i schody wyłożone gresem, na ścianach lamperie olejne. Stolarka okienna z PCV. Dachkryty blachą. Na elewacji tynk cienkowarstwowy. Budynekwyposażony jest w instalacje: elektryczną,
wodno-kanalizacyjną, gazową, domofonową, teletechniczną, windę.
Elementy zewnętrzne budynku są w dobrym stanie technicznym.
Szacowany lokal położony jest na trzecim piętrze budynku wielorodzinnego, opisanego powyżej. Lokal składa się z dwóchpokoi, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokojui łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 65,32 m2.
Lokal nie został udostępniony do oględzin w terminie wyznaczonym przez Komornika. Z tego względu dla potrzeb niniejszego opracowania ogólny stan techniczny i standard lokalu przyjmuje się jako średni.
Suma oszacowania wynosi 182 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 575,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 210,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Piotr Cabaj
1 749 750 zł | Lokal Użytkowy | 735,46 m2
197 928 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,40 m2 | 3 piętro
310 500 zł | Lokal Użytkowy | 60,29 m2
