Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 63/18 w dniu 21-01-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 105/108, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ,Nowa Wieś, Grądy Polewne, 07-207 Rząśnik, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wyszkowie (adres: ul. Kościuszki 50, Wyszków, 07-200 Wyszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości w postaci: działek 176, 227, 228, 234, 241/2, 241, 239/3, 239/4 położonych w m. Nowa Wieś, Grądy Polewne gm. Rząśnik, stanowiących własność dłużnika: dla których w Sądzie Rejonowym w Wyszkowie prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Licytowane działki rolne położone są w obrębie Nowa Wieś: nr 176 o pow. 9,29 ha, zabudowana siedliskiem (0,47 ha), częściowo porośnięta drzewostanem iglastym; nr 227 o pow. 0,61 ha, nr 228 o pow. 0,31 ha, nr 234 o pow. 1,04 ha, nr 241/2 o pow. 0,16 ha, nr 239/3 o pow. 0,05 ha, nr 239/4 o pow. 2,95 ha oraz nr 241 o pow. 0,24 ha w obrębie Grądy Polewne. W siedlisku znajduje się budynek mieszkalny murowany, parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący, o pow. użytkowej 79,30m2 (podano na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Stan techniczny budynku określa się jako średni, obiekt wymaga remontu. Ogólny standard wykończenia budynku określa się jako przeciętny. Ponadto na siedlisku posadowione są: obora murowana kryta eternitem o pow. zabudowy 108 m2, wiaty garażowe murowane o łącznej pow. zabudowy 156m2 kryte blachą. Podczas opisu i oszacowania ustalono, że istnieje rozbieżność między areałem gruntów wskazanym w księdze wieczystej i ewidencji gruntów. Areał wskazany w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X jest mniejszy od powierzchni gruntów wskazanych w ewidencji gruntów o 0,1 ha. Przedstawione wyżej dane dotyczące powierzchni poszczególnych działek zostały przyjęte do wyceny na podstawie danych z rejestru gruntów. Biegły poinformował, że nie jest w stanie podać przyczyny rozbieżności powierzchni nieruchomości według danych z rejestrów gruntów i powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej, ponieważ w księdze wieczystej podana jest łączna powierzchnia wszystkich działek stanowiących nieruchomość, natomiast w rejestrze gruntów biegły uzyskał dane o powierzchniach poszczególnych działek będących częściami składowymi przedmiotowej nieruchomości. Na działce siedliskowej rozpoczęto budowę budynku gospodarczego. Ogólny stan techniczny zabudowy określa się jako średni, budynki wymagają remontu lub wykończenia. Część działek rolnych nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Suma oszacowania wynosi 593 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 445 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 360,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki50, 07-200 Wyszków.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
56 000 zł | Działka | 0.1164 ha.
66 200 zł | Działka | 2.2345 ha.
299 172 zł | Działka | 13.2627 ha.
