- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 1, znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 24 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 81, AM 5, Obręb V o powierzchni 150 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)
Dabrowskiego 24/1
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 36,12 m2 położony jest
na pierwszej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego
w Lubaniu przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego 24 i składa się z: pokoju o powierzchni
17,72 m2, kuchni o powierzchni 18,40 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależą pomieszczenia przynależne tj.: piwnica o powierzchni 12,08 m2 i wc o powierzchni 1,08 m2.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 12,04%.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone płytami pilśniowymi i wykładziną pcv. Stolarka okienna drewniana w bardzo złym stanie, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu - piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,75 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z niedogodnością wejścia do pokoju przez kuchnię. W lokalu brak łazienki, przynależne wc znajduje się na klatce schodowej.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego 24, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 81 AM 5 Obręb V o powierzchni 150 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego 24 jest to budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, w całości podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową i telekomunikacyjną.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XXXVIII/284/2005 z dnia 27 września 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego
w śródmieściu miasta Lubania (Dz.Urz.Woj.Doln. Nr 243 z dn. 06.12.2005r., poz. 3801) nieruchomość zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego 24 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 2MW4 – przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal mieszkalny Nr 1 można oglądać w godzinach od 10.00 do 14.00. Klucze znajdują
się w Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu z siedzibą: 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 62.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące złotych złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 60.632,00 zł, tj. 97,7935 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 368,00 zł, tj. 2,2065 % ceny
Wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych zero groszy).
Przetarg odbędzie się w dniu 17 września 2019 roku (wtorek) o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia
10 września 2019 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań
Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal ul. J. Dabrowskiego 24”.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu
10 września 2019 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Lubań.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność ustawową, wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków (w tytule wpłaty należy podać imiona i nazwiska osób przystępujących do przetargu).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
135 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,08 m2 | Parter
102 500 zł | Mieszkanie | 41,86 m2
312 000 zł | Mieszkanie | 85,40 m2