- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Adam Wujek
Kancelaria Komornicza, C.K. Norwida 2c, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 501737747 / fax. 227848388
Sygnatura: Km 1073/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1073/24 w dniu 24-01-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xWiśniewski położonego przy ul. Mieszka I 15, 05-120 Legionowo, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko -Własnościowa w Legionowie pod numerem - (adres spółdzielni: ul. Jagiellońska 11, Legionowo, 05-120 Legionowo).
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja
udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 23 położonego pod adresem: 05-120 Legionowo, ul. Mieszka I 15 o powierzchni użytkowej 52,9000m2. Lokal położony na trzecim, ostatnim piętrze, w budynku wielo-rodzinnym 4-kondygnacyjnym. Składa się z trzech pokoi,kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal posiada balkon.Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako średni.Budynek mieszkalny wielorodzinny został wybudowany w technologii wielkopłytowej w 1981 roku, posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Lokal w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko -Własnościowej w Legionowie (adres spółdzielni: 05-120 Legionowo, ul. Jagiellońska 11, Legionowo ), dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Licytacji podlega udział dłużników tj.
udział w wysokosci 4/6 należący do Stanisława Rajmunda Wiśniewskiego oszacowany na kwotę 288 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 216.000,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 28.800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 288 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 800,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-118 Legionowo.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Adam Wujek
216 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,90 m2
432 000 zł | Działka | 0.1473 ha.
43 000 zł | Działka | 0.1454 ha.
