- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nysie
Violetta Wójcik
Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa
tel. 774352717 / fax. 774352717
Sygnatura: Km 523/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 523/20 w dniu 20-01-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy ul. Kosynierów 6/43, 49-200 Grodków, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 43, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w powiecie nyskim, na terenie gminy Grodków, w miejscowości Grodków przy ul. Kosynierów n 6. Dla własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego prowadzona jest w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie, księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny zlokalizowany jest na działce gruntowej nr 494/41 arkusz mapy 6 obszaru 0,1878 HA, dla której to nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego wNysie prowadzi księgę wieczystą Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wielorodzinny budynek mieszkalny zlokalizowany jest w ramach osiedla domów mieszkalnych wielorodzinnych. W sąsiedztwie nieruchomości gruntowej zlokalizowane są budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej. W dalszej odległości zlokalizowane są budynki jednorodzinne. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest bezpośrednio przy jednokierunkowej drodze publicznej ulicy Kosynierów, posiadającej nawierzchnię utwardzoną z kostki betonowej ( jest to ciąg pieszo-jezdny), który zapewnia połączenie z głównymi ciągami komunikacyjnymi miasta.
Wielorodzinny budynek mieszkalny jest budynkiem wybudowanym na przełomie lat 70/80-tych XX wieku, wybudowanym w technologii elementów prefabrykowanych, pięciokondygnacyjny, sześcioklatkowymy, całkowicie podpiwniczony, kryty dachem jednospadowym pokrytym papą na lepiku asfaltowym. Ściany zewnętrzne budynku dodatkowo ocieplone warstwą styropianu, wykończone tynkiem strukturalnym, elewacja pomalowana farbami elewacyjnymi. Klatka schodowa -sufit i częściowo ściany pomalowane farbami wodnymi, pozostała powierzchnia ścian pomalowana farbą olejną, lamperia, stolarka okienna -ramy z PCV, szyby zespolone, stolarka drzwiowa w ramach aluminiowych.
Budynek wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazu zmienego, domofon.
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 6 będący przedmiotem opisu zlokaliwoany jest na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji) pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. W skład lokalu wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój o powierzchni użytkowej 48,60 m2, dodatkowo do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni użytkowej 3,08 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 51,68 m2.
Do lokalu zapewnione jest wejście ze wspólnej klatki schodowej, drzwi wejściowe płytowe. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjną, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania zasilaną z miejskiej ciepłowni oraz domofon. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia pomieszczeń oceniono na poziomie przeciętnym, z uwagi na brak udostępnienia lokalu do oględzin.
Operat został wykonany w warunkach ograniczonych przy oględzinach z zewnątrz.
Suma oszacowania wynosi 191 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 150,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Violetta Wójcik
130 950 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,48 m2
1 700 000 zł | Działka | 4.1768 ha.
87 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,00 m2 | 1 piętro
