E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu
Romuald Czaplewski
Kancelaria Komornicza, Piernikarska 1, Toruń, 87-100 Toruń
tel. 56 6219083, 503101617 / fax. 56 6219083
Sygnatura: KM 26/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Kancelaria Komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 26/24 w dniu: 10.01.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Henryka Sienkiewicza 29/26, 87-140 Chełmża, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń 1, 87-100 Toruń 1) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości
• Miejscowość - Chełmża,
• Ulica – Sienkiewicza 29 m 26,
• Przeznaczenie lokalu – lokal mieszkalny,
• Opis lokalu:
- pokój – 3,
- kuchnia – 1,
- łazienka z wc – 1,
- przedpokój – 1.
• Kondygnacja – 1,
• odrębność – tak, wyodrębniono z Kw XXXX/XXXXXXXX/X.
• obszar – 47,87 m2
Opis budynku mieszkalnego
Budynek mieszkalny położony jest na dwóch dużych działkach nr 2/2 i 2/4 o łącznej powierzchni 2442 m2. Działki posiadają kształt regularny.
Budynek mieszkalny jest wolnostojący, czteropiętrowy. Posiada cztery klatki schodowe. Został zbudowany w latach 80 – tych ubiegłego wieku z wielkiej płyty. Jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Ciepła woda z termy gazowej. Teren wokół budynku jest zagospodarowany i dobrze utrzymany.
Opis lokalu mieszkalnego
Wyceniany lokal mieszkalny nr 29 o powierzchni użytkowej 47,87 m2 znajduje się na parterze w środkowej części budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Lokal usytuowany jest dwustronnie. Okna z obu pokoi wychodzą na stronę zachodnią, okna z kuchni i trzeciego pokoju na stronę wschodnią. Układ przestrzenno - funkcjonalny bardzo dobry, do wszystkich pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju. Lokal posiada mały balkonu.
Opis pomieszczeń:
• Podłogi we wszystkich pokojach i w przedpokoju z paneli podłogowych, nowych, położonych około 3 lata temu. W łazience i wc płytki ceramiczne.
• Ściany w pokojach i w przedpokoju malowane na gładzi gipsowej, czyste. W kuchni na jednej ścianie oraz na jednej ścianie w przedpokoju okładzina ścienna.
W kuchni
• dodatkowo, pomiędzy meblami i urządzeniami kuchennymi pasek technologiczny z płytek ceramicznych oraz na jednej ścianie okładzina z białej cegły ozdobnej.
• W łazience i wc na wszystkich ścianach do wysokości około 2 m położono płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona jest w umywalkę na szafce, kabinę prysznicową oraz piec gazowy na ciepłą wodę. Wc wyposażone jest w muszlę klozetową typu compact. Wszystkie urządzenia nowe, w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne płytowe, nowe.
• Okna z PCV.
• Posadzka na balkonie betonowa.
Stan techniczny lokalu mieszkalnego i standard wykończenia dobry.
Suma oszacowania wynosi 122 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 025,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 03.01.2025 | 11:00 - 11:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 270,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1020 5011 0000 9802 0016 3394 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.01.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Romuald Czaplewski
81 800 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,87 m2 | Parter
79 000 zł | Działka | 0.063 ha.
86 000 zł | Działka | 0.0686 ha.
