- 26 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Marzena Jakóbczak
Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 26, Łódź, 90-513 Łódź
tel. 42 676 25 03 / fax. 42 676 25 03
Sygnatura: Km 607/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 607/23 w dniu 14-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Al. Kościuszki 107, 90-928 Łódź, sala sala B, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy Jaracza 89/3, 90-244 Łódź, dla którego XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (adres: ul. Pomorska 21/., Łódź, 90-001 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości, stanowiącej odrębny lokal mieszkalny numer 3, położonej w Łodzi, przy ulicy ul. Stefana Jaracza 89, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, nieruchomość stanowi własność Ryszarda Milczarskiego, wraz z udziałem w wysokości 7805/187783 części w częściach wspólnych nieruchomości i we współwłasności działki gruntu. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 76,10 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne - komórka o powierzchni użytkowej 1,95 m2, zlokalizowane w podpiwniczeniu budynku. Lokal składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, jednego pokoju, łazienki z WC i przedpokoju. Układ lokalu jest inny od zapisów znajdujących się w dziale I księgi wieczystej. Widniejące w księdze wieczystej drugi pokój oraz korytarz zostały prawdopodobnie "wchłonięte" przez otwartą przestrzeń pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym. Jest to mieszkanie o układzie rozkładowym, środkowe, bez balkonu, ale z tarasem, o podstawowym standardzie wykończenia.
Suma oszacowania wynosi 664 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 498 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 400,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi ul. Al. Kościuszki107, 90-928 Łódź.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO I Oddział/Łódź 13 1020 3352 0000 1902 0072 0896.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marzena Jakóbczak
221 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 137,00 m2 | 1 piętro
440 000 zł | Lokal Użytkowy | 86,32 m2
54 798 zł | Mieszkanie | 40,41 m2
