- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 133, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy ul. Kamienna 27/60, 53-307 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW.
Opis nieruchomości:
Lokal usytuowany jest na dziesiątej kondygnacji budynku, tj. na dziewiątym piętrze, z jednostronną, wschodnią ekspozycją okien. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,50 m2. Wysokość lokalu: 2,50 m. Ponadto uprawniona do przedmiotowego lokalu użytkuje komórkę lokatorską o powierzchni 1,66 m2, znajdującą się na kondygnacji podziemnej. Układ funkcjonalny pomieszczeń lokalu niekorzystny – wejście do kuchni za pośrednictwem jednego z pokoi, kształt pomieszczeń korzystny – regularny. Lokal wykorzystywany jest zgodnie ze swoim przeznaczeniem – na cele mieszkaniowe. Zastosowane materiały wykończeniowe lokalu przeciętnej lub niskiej jakości. Lokal cechuje średni stopień zużycia technicznego wynikający z wieku elementów oraz eksploatacji. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z sieci miejskiej, teletechniczna i domofonowa.
Suma oszacowania wynosi 363 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na rachunek bankowy komornika w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 a operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
930 000 zł | Działka | 0.1744 ha.
1 150 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 149,92 m2 | 3 piętro
770 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 97,92 m2 | 5 piętro
