- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KWXXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2019r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę przy ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej własnością dłużnika Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny, położony: 57-400 Nowa Ruda, Os. Wojska Polskiego 1/7/1, dla którego Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 5048/452867 w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z w.c., przedpokoju. Usytuowany jest w poziomie parteru budynku. Do lokalu przynależy 1 pomieszczenie tj. piwnica. Powiechrznia łączna wynosi 50,48m2.
W dziale III księgi wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe nieodpłatna dożywotnia służebność osobista mieszkania w całym lokalu, która zostanie utrzymana w mocy.
Suma oszacowania wynosi 93 900,00zł, pomniejszona o wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebnośći osobistej mieszkania opisanej w dziale III księgi wieczystej w kwocie 76 800,00zł, co wynosi 17 100,00zł.
Cena wywołania jest jest równa 3/4 sumy oszacowania pomniejszonej o wartość ograniczonego prawa rzeczowego i wynosi 12 825,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj.
1 710,00zł.
Rękojmię należy wpłacić tak, aby wpłynęła na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie 93 1090 2330 0000 0005 9601 5908 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 12-09-2019r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie ul. Armii Krajowej 4, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.
Komornik Sądowy
Zbigniew Obrzud
263 000 zł | Lokal Użytkowy | 155,30 m2
165 000 zł | Mieszkanie | 78,83 m2
36 000 zł | Lokal Użytkowy | 22,29 m2