Oferta przeterminowana
FUNDUSZ WCZASÓW PRACOWNICZYCH SP. Z O.O.
z siedzibą 02-793 Warszawa, ul. Belgradzka 48 lok. 7
(dalej jako: „Spółka”)
podaje do publicznej wiadomości informację o ogłoszeniu pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości:
KARPACZ ul. SANECZKOWA 2, powiat JELENIGÓRSKI, woj. DOLNOŚLĄSKIE,
Księga Wieczysta Nr: XXXX/XXXXXXXX/X
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona: dz. ew. nr 160 AM-4 obręb 0001 o pow. 0,1350ha, zabudowana budynkiem niefunkcjonującego Domu Wczasowego „ZAKOPIANKA II” o pow. użytkowej 671,66mkw. Budynek wolnostojący, składa się ze zróżnicowanej liczby kondygnacji nadziemnych - od jednej do trzech kondygnacji nadziemnych oraz poddasza, a także jednej kondygnacji podziemnej – piwnicy. W budynku znajduje się: 12 pokoi hotelowych (17 miejsc noclegowych) oraz recepcji, bufetu, sali konsumpcyjnej, świetlicy oraz pomieszczeń gospodarczych, komunikacji, sanitariatów. Na terenie nieruchomości nie są zlokalizowane miejsca postojowe. W północno-wschodniej, niezabudowanej części nieruchomości istnieje możliwość urządzenia kilku miejsc parkingowych.
Nieruchomość stanowi przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku.
Obszar nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XXXI11/343/13 Rady Miejskiej Karpacza z dnia 2013-09-27 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki BI - Karpacz Górny, wydany dnia 2016-10-24. Działka nr 160 AM-4 obręb 0001 położona jest na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi oznaczonymi symbolem Z4.B1.1.3UT o przeznaczeniu podstawowym: tereny usług turystycznych i komercyjnych oraz przeznaczeniu uzupełniającym: tereny zieleni urządzonej i zabudowa mieszkaniowa.
Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej ustanowioną decyzją WKZ nr 606/J z dnia 1980-02-26 wraz z postanowieniem DWKZ nr 1219 z dnia 2007-12-06.
Zgodnie z zapisami planu miejscowego dla obiektów o walorach kulturowych, objętych ewidencją zabytków ustala się:
ochronę charakterystycznych elementów architektonicznego ukształtowania istniejącej zabudowy i jej detalu architektonicznego, w tym ukształtowanie bryły budynku, formy dachu, ukształtowanie elewacji i jej rozwiązania materiałowe oraz inne elementy budynku,
przywrócenie utraconych i zdegradowanych elementów w ramach prowadzonej odbudowy, rozbudowy i przebudowy,
stosowanie przy modernizacji i rozbudowie tradycyjnych i rodzimych materiałów budowlanych i wykończeniowych - zgodnych z dotychczasowym historycznym charakterem zabudowy.
zakaz stosowania pokryć papowych.
Ochronie podlegają istniejące i odkryte w toku prac budowlanych obiekty lub przedmioty o cechach zabytkowych zgodnie z przepisami szczególnymi. W przypadku ujawnienia w toku prac budowlanych obiektów archeologicznych, należy powiadomić właściwe służby konserwatorskie. Prowadzenie robót budowlanych na obszarze miasta wymaga pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, w zakresie wynikającym z przepisów odrębnych.
UWAGA:
Dla części nieruchomości zawarta jest umowa najmu lokalu użytkowego z dnia 2014-09-01 (w budynku wynajmowane jest pomieszczenie dawnej pralni położone na parterze). Pomieszczenie pełni funkcję magazynu dla przechowywania sprzętu narciarskiego oraz wypożyczalni. Umowa zawarta jest na czas nieokreślony z jedno miesięcznym okresem wypowiedzenia. Umowa ta przewiduje, że wynajmujący poinformował najemcę, iż przedmiotowy budynek został wystawiony do sprzedaży i w związku z tym wypowiedzenie umowy może nastąpić w trybie natychmiastowym.
W dziale III księgi wieczystej wpisana jest służebność gruntowa (ograniczone prawo rzeczowe – służebność gruntowa przejazdu).
1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 612.000 zł (słownie: sześćset dwanaście tysięcy złotych 00/100) netto.
2. Minimalna wysokość postąpienia 6.200 zł (słownie: sześć tysięcy dwieście złotych 00/100).
3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 61.200 zł (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy dwieście złotych 00/100) na rachunek bankowy Spółki o numerze 02 1090 2590 0000 0001 3620 8234, najpóźniej do dnia 03.09. 2019r.
4. Przetarg odbędzie się w dniu 05.09.2019r. o godz. 12:00 w siedzibie: Funduszu Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o., ul. Belgradzka 48 lok.7, 02-793 Warszawa.
5. Uczestnicy przetargu powinni zapoznać się z Regulaminem sprzedaży nieruchomości lub udziału w nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania gruntu należących do Spółki (dalej jako „regulamin”), który został opublikowany na stronie internetowej Spółki pod adresem www.fwp.pl oraz wyłożone w siedzibie FWP Sp. z o.o. ul. Belgradzka 48 lok. 7.
6. Uczestnicy przetargu powinni zapoznać się treścią obwieszczenia szczegółowego o przetargu opublikowanego na stronie internetowej Spółki pod adresem www.fwp.pl oraz wywieszonego w siedzibie Spółki: 02-793 Warszawa, ul. Belgradzka 48 lok. 7.
Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz możliwość zapoznania się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości można uzyskać w siedzibie Spółki (02-793 Warszawa, ul. Belgradzka 48 lok. 7) lub pod numerem telefonu: + 22 446 89 01 lub +48 502 542 072.
62 000 zł | Mieszkanie | 15,45 m2
800 000 zł | Działka | 0.1332 ha.
2 250 000 zł | Działka | 10.8301 ha.