- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 22,97 m2 na drugim piętrze (poddaszu), położonego w budynku przy ulicy Chojnowskiej nr 3 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 741/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0657 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 125. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, WC i pomieszczenia gospodarczego. W lokalu wymieniono stolarkę okienną – okna PCV. Stolarka drzwiowa stara lub jej brak w części pomieszczeń. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Pomieszczenia niskie, instalacje odłączone. Ogrzewanie indywidualne – piecowe (piec w pokoju). Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Do lokalu przynależy komórka na terenie posesji o pow. 5,25 m2.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie centrum uzdrowiskowego. Budynek mieszkalny wybudowany został przed 1945 r. w technologii tradycyjnej. Budynek w trakcie termomodernizacji. Jest to obiekt o dwóch bryłach w rzucie zbliżonym do prostokątów z osobnymi wejściami do każdej z nich. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych. Najbliższą zabudowę stanowią budynki wielorodzinne niskie i tereny zielone, nieco dalej zabudowa mieszkalno-usługowa i budynki sanatoryjne. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dn. 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2018r. poz.1984 ze zm.).
Cena wywoławcza nieruchomości: 25 000 zł
w tym: cena lokalu 90% ceny oraz cena udziału w gruncie 10% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.)
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 7.5MW/U z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej
2. w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu
10 września 2019 r. o godzinie 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 4 000 zł (cztery tysiące złotych 00/100), nie później niż 3 września 2019 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):
„wadium – ul. Chojnowska 3/4”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.
Terminy wnoszenia opłat:
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzeżenie:
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej.
Niniejszy przetarg może zostać odwołany, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.
Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji:
Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.jedlinazdroj.eu) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu). Wyciąg z ogłoszenia zostanie wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój.
Informacje dodatkowe:
1. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.).
2. Wspólnota Mieszkaniowa posiada wydzielony fundusz remontowy. Składka miesięczna wynosi 5,60 zł za 1m2 powierzchni.
3. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.).
5. Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty:
dowód tożsamości,
dowód wniesienia wadium,
właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje – do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego,
oświadczenie że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu, znany mu jest stan faktyczny i prawny lokalu oraz nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń,
osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.
6. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Nieruchomość można oglądać po telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Miasta.
Szczegółowe informacje:
Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska nr 2
tel. 748510963, e-mail: nieruchomoś[email protected]
Sporz. J. Wiśniewska
175 000 zł | Działka | 0.194 ha.
197 000 zł | Działka | 0.3571 ha.
320 000 zł | Działka | 0.409 ha.