Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-10-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ul. Parkowa 2, 05-540 Ustanów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, działka nr ew. 186, gm. Prażmów, o powierzchni 1,5882 ha, położonej: 05-540 Ustanów, ul. Parkowa 2, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X Uwaga: - występuje różnica powierzchni przedmiotowej nieruchomości : - zgodnie z informacją ujawnioną w księdze wieczystej łączna powierzchni nieruchomości wynosi 1,5900 ha - zgodnie z informacją ujawnioną w rejestrze gruntów łączna powierzchnia wynosi 1,5882 ha Dla potrzeb opisu i oszacowania nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X i dalszych - przyjęto wielkość powierzchni określoną w rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Piasecznie (nr GEK.6621.A 2447/2015 z dnia 09-06-2015r.). Nieruchomość (dz. nr ew. 186, Ustanów, gm. Prażmów) zabudowana jest zespołem hal magazynowo-produkcyjnych z zapleczem biurowym oraz socjalno-sanitarnym o powierzchni zabudowy 4.510,40m2 i powierzchni użytkowej 4.269,60 m2, budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 188 m2, wiatą magazynową o powierzchni 306 m2. Zabudowa kubaturowa zlokalizowana na północno-wschodniej części nieruchomości. Pozostałą część działki zajmuje infrastruktura komunikacyjna wewnętrzna (dojazdy, place manewrowe i składowe) oraz budynki pomocnicze (urządzenia techniczne, wiaty, garaże). Zespół hal magazynowo-produkcyjnych składa się z czterech części które począwszy od 1975r. były sukcesywnie dobudowywane ---- Hala główna stalowa o wymiarach 52m x 40m o podstawowej siatce słupów 8m x 6m; dach dwuspadowy pokryty płytą jednowarstwową typu PA - wysokość w kalenicy ok. 7 m, w dachu zlokalizowany świetlik; ściany wykonane z dwuwarstwowej płyty typy PA; od placu manewrowego do hali prowadzi 5 bram wyposażonych w opuszczane bramy segmentowe - powierzchnia zabudowy 2080 m2, powierzchnia użytkowa 1969 m2 ---- Łącznik hala stalowa o wymiarach 25m x 17m o podstawowej siatce słupów 12m x 6m; dach dwuspadowy pokryty płytą jednowarstwową typu PA - wysokość w kalenicy ok. 5m; hala jednokondygnacyjna łącząca zabudowania po przebudowanie w 1997r., łącznik budowany w 2002r.- powierzchnia zabudowy 425 m2, powierzchnia użytkowa 402,60 m2 ---- Hala stalowa o wymiarach 78m x 12m; dach dwuspadowy pokryty płytą jednowarstwową typu PA - wysokość w najwyższym punkcie ok. 5,5m; hala jednokondygnacyjna; od wschodniej ściany przylega do niej węzeł cieplny wraz z kotłownią; budynek w którym zajduje się węzeł cieplny oraz kocioł wykonany w technologii murowanej - powierzchnia zabudowy 936 m2, powierzchnia użytkowa 886 m2 ---- Hala główna stalowa o wymiarach 78m x 12m; dach dwuspadowy oparty na stalowym dźwigarze kratowym o rozpiętości 12m; wysokość hali do dźwigara 5m (w części jednokondygnacyjnej). Halę obudowano ścianami murowanymi z gazobetonu o grubości ok. 30cm, dach ocieplony wełną mineralną w górnym pasie dźwigara. Hala podzielona ze względu na wykorzystnie powierzchni magazynowych. W części hala posiada dwie kondygnacje: na parterze znajduje się zaplecze biurowe oraz mały węzeł sanitarny, pierwsze piętro przeznaczone zostało na potrzeby socjalno-sanitarne obsługi zakładu - powierzchnia zabudowy 969 m2, powierzchnia użytkowa 1012 m2 W południowej części działki znajduje się infrastruktura komunikacyjna wewnętrzna (dojazdy, place manewrowe i składowe) oraz budynki pomocnicze - budynek murowany, parterowy z wydzielonymi sześcioma boksami z metalowymi bramami wjazdowymi oraz wiaty metalowe (z bramami z siatki ogrodzeniowej w metalowych ramach - 5 boksów w przeciętnym stanie technicznym). ---- Budynek garażowy, parterowy, wolnostojący, murowany, otynkowany, stropodach, kryty papą. W budynku sześć bram wjazdowych do wydzielonych sześciu boksów postojowych. Na podstawie oględzin stwierdzono iż stan budynku określić należy jako przeciętny (pęknięcia ścian, ubytko tynków, zniszczone powybijane okna, częściowo przerdzewiałe bramy wjazdowe ) - powierzchnia zabudowy 234 m2, powierzchnia użytkowa 188 m2 ---- Wiata magazywnowa - konstrukcja metalowa, trzy ściany z blachy falistej, ściana od strony pl
Suma oszacowania wynosi 5 940 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 455 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 594 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A 36 10201156 0000 7102 0048 2091.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
2 950 zł | Działka | 0.59 ha.
524 028 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
28 750 zł | Działka | 0.4933 ha.
