- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 położonego na parterze w budynku nr 13 przy ul. Przykopa w Cieszynie o pow. użytkowej 28,00 m2, z pomieszczeniem przynależnym – pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,42 m2, z własnością którego jest związany udział 3142/21636 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 71/2 obr. 43 o pow. 0,0268 ha, objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z: kuchni z aneksem higieniczno-sanitarnym, pokoju oraz ustępu. Ustęp znajduje się poza lokalem (wejście jest z wspólnego korytarza). Mieszkanie ma przechodni układ pomieszczeń i częściowo jest słabo doświetlone. Jest wyposażone w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, co (piec kaflowy) – lokal ma odłączone instalacje wymagające kapitalnego remontu. Pomieszczenie przynależne – pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,42 m2. Budynek mieszkalny wielolokalowy, został wybudowany pod koniec XIX wieku. Jest częścią historycznej, śródmiejskiej zwartej zabudowy kamienic przylegających do ul. Przykopa. Budynek ten jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Jest to obiekt piętrowy ze strychem, niepodpiwniczony. Ponadto nieruchomość położona jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Cieszyna wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/317/2018.
Wpisy w księdze wieczystej:
Dział I-Sp, III i IV – brak wpisów
Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie, które wygasa z chwilą zbycia lokalu.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość ta położona jest w obszarze o braku planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy śródmiejskiej, oznaczonej jako A19S-MU.
Osuwiska:
Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.
Dostęp do drogi:
Dostęp bezpośrednio do drogi – ul. Przykopa.
Informacje dotyczące przetargu:
Na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzono dwa ustne przetargi nieograniczone w terminach: 4 czerwca 2024 r. (I przetarg) i 25 września 2024 r. (II przetarg), które zakończyły się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 80 000,00 zł.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 8 stycznia 2025 r. w godz. 09:00 – 09:30.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia 2025 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 11:00.
W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu winni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 8 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 14 stycznia 2025 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego PKO Bank Polski w Cieszynie nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz sprzedającego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu).
150 000 zł | Mieszkanie | 29,57 m2
400 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 140,28 m2 | 2 piętro
400 000 zł | Mieszkanie | 140,28 m2 | 2 piętro
