- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń
tel. 32/324-25-33 / fax.
Sygnatura: Km2029/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 102a, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Budowlanych 37/5, 43-100 Tychy, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 5, usytuowany w budynku położonym w Tychach, przy ulicy Budowlanych (objęty księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tychach), wraz z udziałem w 337/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części wspólne budynku, objętej księgą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 5 usytuowany na II piętrze (III kondygnacji) w budynku wielomieszkaniowym nr 37, składającym się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju (2P+K+ŁzWC+PP) o powierzchni łącznej 54,89 m2 (powierzchnia lokalu – 50,29 m2 plus powierzchnia przynależnej do lokalu piwnicy równa 4,60 m2). Układ pomieszczeń funkcjonalny, dostęp do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju (brak pomieszczeń przechodnich), pokoje i kuchnia doświetlone światłem naturalnym, lokal posiada balkon. Standard wykończenia pomieszczeń: Przedpokój: ściany wykończone tynkiem mozaikowym (marmolit), podłoga wyłożona gumolitem na wylewce betonowej, szafa wnękowa, sufit wykończony kasetonami (2014 rok). Pokój mały: drzwi główne przeszklone (malowane na biało od nowości), podłoga wyłożona linoleum na wylewce betonowej, ściany pokryte tapetą (2014 rok), sufit pokryty kasetonami, okna PCV (2012 rok), grzejnik żeliwny, drzwi balkonowe PCV. Pokój mały posiada wejście na balkon z barierką stalową wypełnioną płytą betonową i podłożem wyłożonym płytkami betonowymi. Pokój duży: drzwi główne przeszklone (malowane na biało od nowości), podłoga wyłożona linoleum na wylewce betonowej, ściany pokryte tapetą (2014 rok), okna PCV z 2012 roku, grzejnik żeliwny, sufit wyłożony kasetonami. Kuchnia: podłoga wyłożona linoleum na wylewce betonowej, okno PCV (2005 rok), ściany pokryte płytkami ceramicznymi (do wysokości 1,60 m) i farbą emulsyjną (powyżej), wyposażenie: kuchenka gazowa Mastercook, zlewozmywak. Łazienka: podłogi i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi (ściana wschodnia pokryta do sufitu), drzwi przeszklone wentylowane, piec gazowy VAILLANT, wyposażenie: wanna obudowana płytą stalową, muszla compact ceramiczna, umywalka, grzejnik żeliwny (malowany na biało). Lokal wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, kablową, telefoniczną, domofonową, C.O. zdalaczynnego z grzejnikami żeliwnymi. Stan techniczny lokalu – dobry, standard wykończenia – przeciętny. Budynek mieszkalny nr 37 w zabudowie zwartej, 6-kondygnacyjny (5 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna), wybudowany w 1960 roku, w całości podpiwniczony, 2-klatkowy - wejście od strony południowej. Budynek oparty na fundamentach żelbetowych, o ścianach i stropach żelbetowych, z dachem z płyt żelbetowych krytych papą. W budynku na parterze znajdują się lokale usługowe (salon kosmetyczny) i biurowe (biuro nieruchomości Asset), do których wejście prowadzi od strony północnej i wschodniej. Budynek przy ul. Budowlanych 37 w zabudowie zwartej zlokalizowany na działce nr 4071/33 o pow. 0,0866 ha, położony w Tychach, w obrębie Tychy, przy skrzyżowaniu ulic: Budowlanych, Begonii oraz o. Innocentego Bocheńskiego. Działka usytuowana w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo- i handlowo-usługowej (sklepy wielobranżowe, restauracje, przychodnie lekarskie) oraz usług centrotwórczych (nieopodal znajdują się siedziby Sądu Rejonowego i Komendy Miejskiej Policji), w strefie pośredniej miasta Tychy. W dalszym otoczeniu usytuowane są niewielkie skwery zieleni urządzonej o funkcji rekreacyjnej. Teren działki płaski, kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta. Dostęp z drogi osiedlowej ul. Budowlanych o nawierzchni asfaltowej do ulic: Bocheńskiego i Begonii od strony zachodniej. Dojazd dobry, korzystne położenie komunikacyjne. Uzbrojenie działki stanowią sieci: energii elektrycznej, wodociągowa, gazowa, kanalizacji miejskiej, centralnego ogrzewania, odgromowa, telewizji kablowej, grawitacyjna, telefoniczna oraz wentylacyjna. Stan zagospodarowania działki: dobry.
Suma oszacowania wynosi 184 710,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 532,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 471,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Tychach mieszczącym się pod adresem: Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Wojciech Tomanek
48 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2 | 2 piętro
331 275 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,60 m2 | 6 piętro
172 602 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,13 m2 | 1 piętro
