- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kępnie
Łukasz Sójka
Kancelaria Komornicza, Rynek 3, Kępno, 63-600 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie
tel. 62-781-87-98, 536-240-455 / fax. 62-781-87-98
Sygnatura: Km 259/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 259/23 w dniu 07-11-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest c położonego przy Młyńska 3/1, 63-600 Kępno, dla którego Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Położony jest na działce o numerze ewidencyjnym 993/27 o powierzchni 0,0418ha. Do lokalu mieszkalnego przydzielony jest niewydzielony udział 2482/10000 w nieruchomości gruntowej. Działka 993/27 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej ul. Młyńskiej. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą, ogrodzony. We frontowej części ogródki przydomowe. Media: woda, energia, kanalizacja, gaz. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz gospodarczym. Budynek mieszkalny zlokalizowany w północno wschodniej części w narożniku działki. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej prawdopodobnie w okresie powojennym. Fundamenty kamień, cegła. Ściany nadziemia cegła częściowo otynkowane. Dach wielospadowy kryty dachówką. Stan techniczny budynku niski. Szacowany lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku. W lokalu zameldowane są 2 osoby. Lokal nie jest ubezpieczony. Skład: korytarz, łazienka, pokój, pokój z kuchnią. Ogrzewanie gazowe. Grzejniki stalowe. Stolarka okienna pcv starego typu. Stolarka drzwiowa płycinowa. Wykończenie wnętrza:
- posadzki: panele drewnopodobne, płytki ceramiczne
- ściany: tynki cementowo wapienne,
Powierzchnia użytkowa 35,36m2. W pomieszczeniach grzyb i zawilgocenia, odpadający tynk. Stan techniczny lokalu niski. Standard wykończenia: niski. Funkcjonalność: dobra. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kępno uchwalonym uchwałą nr XXXIX/288/2021 Rady Miejskiej w Kępnie z dnia 15 listopada 2021 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z 24 listopada 2021 roku pozycja 8784) szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej– MW/U.
Suma oszacowania wynosi 176 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 650,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kępnie ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Łukasz Sójka
329 795 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 106,39 m2 | 2 piętro
56 980 zł | Działka | 0.0407 ha.
105 015 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | 1 piętro
