- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Leon Kołtko
Kancelaria Komornicza, Moniuszki 3, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683875282 / fax. 683569915
Sygnatura: Km 1344/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Leon Kołtko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2019 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Hutnicza 4/10, 67-100 Nowa Sól, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 10 o pow. użyt. 33,17m2, położony w Nowej Soli, ul. Hutnicza nr 4, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 80/1000 w częściach wspólnych budynku, urządzeń i w prawie własności działki gruntu nr 236/4 ( tereny mieszkaniowe B ) o powierzchni 0,0218ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem w/w prawa jest Krzysztof Bogdan Jastrzębski.
Lokal mieszkalny położony jest na II piętrze i składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, która obowiązuje z dniem 01.01.2019r., wypis z rejestru gruntów i odpis księgi wieczystej w operacie szacunkowym z dnia 16.04.2019r. nie jest zgodny ze stanem prawnym w/w ustawy, ponieważ w momencie sporządzania wyceny udział w gruncie oznaczonym nr kw XXXX/XXXXXXXX/X w wysokości 80/1000 stanowił użytkowanie wieczyste do dnia 29.06.2099r.
Na dzień sporządzania protokołu tj. 31.05.2019r. w odpisie księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w dziale I księgi wieczystej umieszcono zmiany wpisu w związku z przekształceniem udziału w nieruchomości wspólnej na podstawie ustawy z 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo włsności tych gruntów. Wpisu dokonano 27.05.2019r.
W/w zmiany zostały umieszczone również w wypisie z rejestru gruntów z dnia 29.05.2019r.
Suma oszacowania wynosi 47 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 497,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 733,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I ODDZIAŁ W ZIELONEJ GÓRZE 90 1020 5402 0000 0502 0120 2159.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Leon Kołtko
300 000 zł | Lokal Użytkowy | 182,99 m2
1 050 000 zł | Działka | 0.5017 ha.
6 150 000 zł | Działka | 2.0783 ha.
