- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy Czecha 47 /5,Poznań, 61-289 Poznan, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa OM prowadzi księgę wieczystą o numerze zbiór dokumentów.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone w Poznaniu, os.Czecha 47/5, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych"os. Piastowskie 16 w Poznaniu prowadzi zbiór dokumentów (księga wieczysta nie jest dla w/w lokalu zaprowadzona). Lokal mieszkalny położony w budynku wielorodzinnym IV piętrowym na II piętrze i składa się z 4 pokoi (w tym jeden pokój z balkonem), kuchni, łazienki, wc i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 71,30m2. Stan techniczny lokalu średni o wykończeniu standardowym. 4 pokoje w tym legen z balkonem , posadzki wyłożone mozaiką parkietową, w jednym pokoju panele podłogowe, ściany tapetowane i malowane farbą emulsyjną, sufity malowane farbą emulsyjną, okna i drzwi balkonowe PCV, drzwi płycinowe typowe, grzejnik żeliwny c.o.,stary.Kuchnia okno PCV, posadzka wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany malowane farbami emulsyjnymi, sufit malowany farbą emulsyjną, drzwi płycinowe typowe,grzejnik żeliwny c.o., stary. Łazienka i wc: bez okna, posadzka i ściany na pełna wysokość wyłożone płytkami ceramicznymi, sufit podwieszony z płyty kartonowo – gipsowej, malowany farbami emulsyjnymi,drzwi płycinowe typowe, brak ogrzewania, przechodzą rury pionowe c.o. metalowe w łazience, wanna obudowana. Korytarz: posadzka wyłożona płytkami ceramicznymi,ściany i sufit malowany farbą emulsyjną,drzwi wejściowe drewniane pojedyncze. Mieszkanie posiada nsp. instalacje techniczne: * elektryczną, * wodociągową, * kanalizację sanitarną, * kanalizację gazową, * c.o. i c.w. z sieci osiedlowej, * domofon. Oględziny lokalu wraz z Komornikiem wyznaczone na dzień 04.09.2019r. godz. 13.30
Suma oszacowania wynosi 374 972,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 281 229,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 497,20 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
780 000 zł | Działka | 0.06 ha.
800 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 139,80 m2 | Parter
973 100 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 152,00 m2
