- 29 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
ZARZĄD DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE
MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż
lokalu mieszkalnego w budynku położonym w Warszawie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Poznańskiej 13
wraz z udziałami w prawie własności gruntu
Budynek, w którym znajdują się lokale figuruje w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy.
Przedmiotem przetargów jest sprzedaż lokalu mieszkalnego w budynku położonym przy ul. Poznańskiej 13, stanowiącego własność m.st. Warszawy wraz z przypisanymi do lokalu udziałami w częściach wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz z udziałami w prawie własności gruntu, na którym znajduje się budynek, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 41 o powierzchni 741 m² w obrębie 5-05-03, uregulowanego w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X:
lokal mieszkalny nr 19 o powierzchni 95,46 m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 9546/239624 oraz udziałem w prawie własności gruntu, usytuowany na II piętrze (III kondygnacji), składający się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc, wc oraz korytarza; lokal po remoncie w stanie deweloperskim;
Cena wywoławcza: 1.342.000 zł
w tym:
- cena lokalu 1.188.207 zł
- cena udziału w gruncie 153.793 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu) 134.200 zł
Minimalne postąpienie 13.420 zł
Podane ceny nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż lokali zwolniona jest od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.).
Regulamin przetargu dostępny jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu m.st. Warszawy oraz w Wydziale Sprzedaży Lokali dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43, II piętro, pokój nr 212, od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 16.00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, terminowo wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami (zgłoszenie stanowi załącznik do informatora przetargowego).
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest do wglądu w Wydziale Sprzedaży Lokali dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43, II piętro, pokój nr 212, od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16.00. Informator można nabyć w ww. Wydziale, po uprzednim wpłaceniu kwoty w wysokości 50 zł w kasie Urzędu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43 lub na rachunek Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie Nr 85 1030 1508 0000 0005 5002 8018.
Wadium winno być wpłacone na rachunek Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie Nr 60 1030 1508 0000 0005 5001 0135 do dnia 8 czerwca 2018 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wadium dotyczy.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć do dnia 8 czerwca 2018 r. do godz. 15.00, bezpośrednio w Wydziale Sprzedaży Lokali dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43, w pokoju nr 212, II piętro.
W przypadku zainteresowania uczestnictwem w więcej niż jednym z ogłoszonych przetargów, w odniesieniu do każdego z nich winno być złożone odrębne zgłoszenie udziału wraz z wymaganymi załącznikami.
Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43, I piętro - sala konferencyjna
Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 19 odbędzie się w dniu 13 czerwca 2018 r. godzinie 12.00
Osoby ustalone jako nabywcy poszczególnych lokali zobowiązane są przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny osiągniętą w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium. Nieuiszczenie ww. kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy notarialnej ustanowienia odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży wraz z udziałem w prawie własności gruntu. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganych należności na rachunek bankowy Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy.
Nabywca lokalu ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej (opłaty notarialne, sądowe, skarbowe oraz opłaty za sporządzenie 3 egzemplarzy wypisów dla sprzedającego).
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni, po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Cudzoziemiec zainteresowany udziałem w przetargach zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będących przedmiotami przetargów wymaga takiego zezwolenia.
Organizator przetargu może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargach i podając przyczynę odwołania przetargu.
Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Sprzedaży Lokali dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy, ul. Nowogrodzka 43, II piętro, pokój nr 212, tel. (22) 443 94 35 lub (22) 443 94 34, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-16.00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.
Lokal można obejrzeć w poniższych terminach (w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu):
- lokal mieszkalny nr 19 – w każdą środę o godz. 13.45.
Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargach.
1 250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,89 m2 | 3 piętro
351 600 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,43 m2 | 3 piętro
275 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,50 m2 | 1 piętro