Opis
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja 3/4 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: x oraz pierwsza licytacja 1/4 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: i, położonej: 14-100 Samborowo, ul. Miła 2, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X:
- dom mieszkalny i budynek gospodarczy oraz budynek murowany jednokondygnacyjny (nie ujawniony w ewidencji gruntów) położone na działce nr 273/4 o pow. 0,0500 ha w Samborowie, gm. Ostróda. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, teren o łagodnej konfiguracji, działka ogrodzona z trzech stron. Dom mieszkalny o pow. 110 m2 to budynek z 1939 r., murowany, dwukondygnacyjny w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym. Budynek z dwoma wejściami. Do budynku została dostawiona dobudówka częściowo dwukondygnacyjna, częściowo parterowa. Instalacje w budynku: wodno-kanalizacyjna, elektroenergetyczna, instalacja grzewcza niekompletna, a ciepła woda z bojlera. W budynku rozpoczęto remont, którego nie ukończono. Budynek gospodarczy o pow. 36 m2 to budynek z 2013 r., murowany, parterowy, w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym. Część budynku gospodarczego o pow. 2 m2 zlokalizowana jest poza granicą działki będącej przedmiotem wyceny i opisu. Budynek gospodarczy, który nie został ujawniony w ewidencji budynków, to budynek murowany, parterowy. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną kostką betonową - ul. Miłą, która jest drogą publiczną o numerze G153045N. Nieruchomość leży ok. 30 metrów od drogi krajowej nr 16.
Nieruchomość stoi pusta. Żaden z dłużników nie zamieszkuje w nieruchomości.
Suma oszacowania udziału 3/4 wynosi 95 774,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 830,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 577,40 zł.
Suma oszacowania udziału 1/4 wynosi 31 925,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 943,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 192,50 zł.
Rękojmia powinna być złożona do dnia 25 października 2024 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 4755/20 rękojmia"
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
