- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie
Grzegorz Oleszek
Kancelaria Komornicza, Lipowa 29, Lublin, 20-020 Lublin
tel. 815325251 / fax. 815325251
Sygnatura: KM 125/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 125/21 w dniu 08-11-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z siedzibą przy Konrada Wallenroda 4D, 20-607 Lublin, sala nr XVI, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Kawaleryjska 6/41, 20-552 Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wallenroda 4D, Lublin, 20-607 Lublin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 41, o powierzchni użytkowej 57,50m2 usytuowany jest na trzecim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Kawaleryjskiej 6 w Lublinie. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz WC. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,16 m2. Właścicielowi lokalu przysługuje udział 6166/1440248 w nieruchomości wspólnej, na który składa się prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Operat z wyceny szacunkowej biegłego dostępny do wglądu w kancelarii komorniczej.
Uwaga! Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym (dożywotnia służebność mieszkania) ustanowionym na rzecz Wiesława Olejarczyka, którego wartość została oszacowana na kwotę 226.000,00zł. Wartość służebności została uwzględniona w cenie nabycia. Służebność ta pozostanie w mocy pomimo nabycia przedmiotowej nieruchomości przez nabywcę licytacyjnego. Wpisana w dziale III księgi wieczystej służebność osobista ustanowiona na rzecz Renaty Olejarczyk wygasła wskutek śmierci uprawnionej.
Suma oszacowania wynosi 174 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 400,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie ul. Konrada Wallenroda4D, 20-607 Lublin.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 39 1240 5497 1111 0000 5000 9910.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Grzegorz Oleszek
114 667 zł | Mieszkanie | 44,04 m2
385 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,55 m2 | Parter
397 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 63,70 m2 | 5 piętro
