- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oławie
Monika Kozłowska
Kancelaria Komornicza, ul. Brzeska 31/4B, Oława, 55-200 Oława
tel. 071 313-33-32 / fax. 071 313-33-32
Sygnatura: Km 315/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Monika Kozłowska Kancelaria Komornicza nr I w Oławie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 315/22 w dniu 04-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy 11 Listopada 12, 55-200 Oława, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy ul. 3 Maja 24/11, 55-200 Oława, dla którego Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 3 Maja 26, Oława, 55-200 Oława) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa - samodzielny lokal mieszkalny nr 11 w budynku przy ulicy 3 Maja nr 24 w Oławie - położony jest na I piętrze trzykondygnacyjnego, wielolokalowego budynku mieszkalnego. Budynek został wybudowany w drugiej połowie XX wieku. Do budynku prowadzą 2 wejścia, usytuowane równo z gruntem. Lokal mieszkalny nr 11 znajduje się w dobudowanej części budynku. Pomieszczenia w budynku wydzielone są pod usługi oraz pod część mieszkalną. Za budynkiem usytuowany jest parking na samochody osobowe, zamknięty, ogrodzony. W lokalu mieszkalnym znajdują się: pokój o pow. 13,64m2, pokój o pow. 13,28m2, kuchnia o pow. 4,45m2, łazienka o pow. 5,98m2. Łączna pow. lokalu wynosi: 37,53m2. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie (jeden pokój i kuchnia), brak przedpokoju (wejście bezpośrednio do pokoju), brak balkonu oraz przynależności. Budynek posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylacyjną, c.o. (własna kotłownia gazowa), teletechniczną i domofonową. Budynek nie jest zabytkiem. W trzech oknach lokalu znajdują się kraty. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej. Droga dojazdowa do nieruchomości jest przelotowa przez miejscowość o dużym znaczeniu transportowym.
Suma oszacowania wynosi 260 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oławie ul. 11 Listopada12, 55-200 Oława.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BZ WBK SA I O/OŁAWA 59 1090 2428 0000 0006 1400 0064.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Monika Kozłowska
193 284 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,40 m2 | 3 piętro
