- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
Marcin Łaniewski
Kancelaria Komornicza, Ku Słońcu 32, Szczecin, 71-080 Szczecin
tel. (91) 433-37-30 / fax.
Sygnatura: Km 34/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Marcin Łaniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-08-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 136, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Grafitowa 27/6, 72-006 Mierzyn, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony jest na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji – poddaszu) w budynku wielorodzinnym,
składa się z trzech pokoi (dwóch sypialni oraz pokoju dziennego), kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni 69,10 m2 . Do lokalu przynależy piwnica nr 5 o pow. 8,4 m2 , pomieszczenie gospodarcze nr 2 (garaż) o pow. 18,5 m2 oraz pomieszczenia na strychu o pow. 24,62 m2 ; łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 120,62m2;
pomieszczenie na strychu zostało zaadaptowane na cele mieszkalne, wydzielono pokój z częścią łazienkową oraz korytarz. Pomiędzy kondygnacją mieszkalną (trzecia kondygnacja budynku) a strychem wykonano schody łączące obie kondygnacje;
dla lokalu Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 16868/6 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]
UWAGA!
zgodnie z treścią księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju oraz piwnicy numer 5 o powierzchni 8,4m2, pomieszczenia gospodarczego numer 2 o powierzchni 18,5m2, pomieszczenia na strychu o powierzchni 24,62m2;
W rejestrach prowadzonych przez Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Policach nie odnaleziono żadnego wniosku dotyczącego pozwolenia na zmiany w lokalu, w szczególności dotyczące adaptacji strychu.
Z przedmiotowym lokalem mieszkalnym związany jest udział 198/10000 wspólnej części budynku i w gruncie objętych księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. (w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości wskazano - jako oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wspólnej nr KW 75769, obecnie jest to numer XXXX/XXXXXXXX/X)
Suma oszacowania wynosi 368 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 276 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 81 14401143 0000 0000 1606 1204.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie mieszczącym się pod adresem: Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin.
Oglądanie nieruchomości wyłącznie po uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Łaniewski
820 500 zł | Działka | 24.6536 ha.
89 250 zł | Działka | 0.1286 ha.
58 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,10 m2
