E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Marek Przywecki
Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 17, Poznań, 60-782 Poznań
tel. 616660099, 505960510 / fax.
Sygnatura: 1318/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Marek Przywecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie 1318/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Skryta 8/9, 60-779 Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ-STARE MIASTO W POZNANIU, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr 9 zlokalizowana w Poznaniu przy ul. Skrytej nr 8. Z lokalem związany jest udział wynoszący 22340/885927 cz. w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 9 położony jest na V kondygnacji (poddaszu) częściowo czterokondygnacyjnego, a częściowo pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego stanowiącego część zwartej pierzei ulicy. Jest on całkowicie podpiwniczony, nie posiada windy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej . Wybudowany został w 1905 roku. Stan techniczny odpowiada naturalnemu zużyciu substancji budowlanej przy zachowaniu optymalnie prowadzonej gospodarki remontowej. W ostatnich latach przeprowadzono remont elewacji budynku oraz klatek schodowych. Budynek zaopatrzony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjna, gazową, domofonową.
Lokal mieszkalny położony jest na V kondygnacji (poddaszu) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: korytarza, siedmiu pokoi, kuchni, 2 WC, łazienki, garderoby.
Z lokalem funkcjonalnie związane jest pomieszczenie piwnicy o pow. 23,20 m2. Lokal położony jest IV piętrze (poddasze). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 200,20 m2. W dniu wizji lokalnej lokal był nieużytkowany.
Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczna, gazową, wodno-kanalizacyjną, C.O. - piec gazowy dwufunkcyjny, klimatyzacji- część pomieszczeń, domofonową.
Suma oszacowania wynosi 1 080 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 810 225,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 108 030,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1600 1404 1803 8483 6000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.11.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 15.11.2024 o godzinie: 15.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marek Przywecki
490 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 69,30 m2 | 2 piętro
780 000 zł | Działka | 0.06 ha.
580 000 zł | Działka | 0.0442 ha.
