- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Płocku
Arkadiusz Majchrzak
Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 12 lok 37, Płock, 09-402 Płock
tel. 24 366 15 15, kom 696 17 18 18 / fax.
Sygnatura: Km 1083/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak email: [email protected] na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1083/18 w dniu 06-11-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-402 Płock, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy al. Jana Pawła II 23/2, 09-410 Płock, dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny położony jest na terenie obrębu nr 1 „Podolszyce-Borowiczki” - peryferyjnej dzielnicy miasta Płocka, na obszarze zorganizowanego osiedla miejskiego ,,Podolszyce Południe” w otoczeniu podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które znajdują się w regularnej zabudowie i są zarządzane przez MSM „Chemik”. Teren wokół budynku zabezpieczony przed dostępem osób niepowołanych poprzez wygrodzenia zewnętrzne, bramę wjazdową obsługiwaną pilotem oraz furtki z wideodomofonami. W niedalekiej odległości zlokalizowane są 2 galerie handlowe, supermarkety, szkoły, przedszkola oraz basen pływacki.
Budynek przy ul. Jana Pawła II 23 - został oddany do użytku w 2013r. jako obiekt trzyklatkowy, o pięciu nadziemnych kondygnacjach użytkowych, pełnym podpiwniczeniu oraz garażami w bryle budynku, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej, z ocieplonymi elewacjami, stropami żelbetowymi, dachem spadzistym pokrytym blachą dachówkową powlekaną. Budynek wyposażony jest w zbiorcze instalacje: wodno-kanalizacyjną (ciepłej i zimnej wody), centralnego ogrzewania, elektryczną, wideomofonową, telewizji kablowej, telefoniczną, wentylacji grawitacyjnej, odgromową i alarmowe okablowanie mieszkań. Obiekt w dobrym stanie technicznym.
Wyceniany lokal oznaczony nr 2 - usytuowany jest na parterze budynku, składa się z dwóch sypialni,
łazienki z WC, przedpokoju oraz otwartej części dziennej składającej się z połączonych: pokoju, kuchni. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 59,10m2 . Stolarka okienna w lokalu typu PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa, antywłamaniowa. Standard wykończenia lokalu jest dobry. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze (piwnica) o pow. 4,80m2 zlokalizowana w podpiwniczeniu budynku. Ponadto właściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego ma prawo korzystać z miejsc parkingowych nr 2 i 2a na wyznaczonym parkingu naziemnym zlokalizowanym przed budynkiem.
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Płocka teren, na którym zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Jana Pawła II 23 posiada następujące przeznaczenie: teren mieszkalnictwa wielorodzinnego oznaczony symbolem 5MW.
Dla wycenianego lokalu mieszkalnego jest urządzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płocku. Z prawem własności budynku przy ul. Jana Pawła II 23 związana jest działka ewidencyjna numer 3696/6 uregulowana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płocku.
Suma oszacowania wynosi 440 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 090,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej6, 09-402 Płock.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas Bank Polska S.A. 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Majchrzak
176 000 zł | Działka | 0.8267 ha.
112 067 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,08 m2 | 5 piętro
219 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,24 m2 | 2 piętro
