- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy (dawniej Rew.I) przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Włodzimierz Ryń z-ca Komornik Katarzyna Ryń-Kowalska Kancelaria Komornicza nr XI w Lublinie 20-026 Lublin Chopina Fryderyka 8/22 tel. (81)-743-76-32 e-mail: [email protected] wt. i czw. od 8.00 do 15.00, komornik przyjmuje czwartek 10-13 WR Km 676/17 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Włodzimierz Ryń z-ca Komornik Katarzyna Ryń-Kowalska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu29-10-2019r. o godz. 13:30 w Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny 20-607 Lublin, Wallenroda 4 d odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego należącego do dłużnika: położonego: 20-554 Lublin, Ułanów 7/78, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "UŁAN" w Lublinie (Adres spółdzielni: 20-554 Lublin, Ułanów 7/18A) dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] Suma oszacowania wynosi302 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 200,00zł. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Bank PEKAO SA Lublin 11 12405497 1111 0000 5003 9223 najpóźniej na dzień przed wyznaczonym terminem licytacji, tj. do dnia 28-10-2019r. Lokal mieszkalny nr 78 do którego oszacowano wartość SWPL (Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu mieszkalnego) położony jest na drugim piętrze w tej części czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego nr 7 przy ul. Ułanów 7 – dzielnica Czuby. Rok zakończenia budowy - 1995. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego budynek w którym znajduje się lokal do którego szacowane jest SWPL znajduje się na obszarze oznaczonym M2 (tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej) oraz tereny usługowe. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego 61,00 m2, na dzień wyceny wg dok. techn. i oględzin skład lokalu : trzy pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, wc, Pomieszczenie przynależne - piwnica. Stan techniczny budynku – dobry. Pełna infrastruktura techniczna. Stan techniczno – użytkowy lokalu dobry. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest w X Wydziale Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X a dla SWPL do lokalu nr 78 KW LU1I/0071700/4. Dobra lokalizacja w relacji w odniesieniu do całego Miasta Lublina. Dostęp do budynku i lokalu od ulicy Ułanów. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w zabudowie wysokiej i niskiej, tereny zielone. Niskie natężenie hałasu ulicznego, stosunkowo spokojna okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług. Utrudnione parkowanie. Nieruchomość posiada dogodne usytuowanie względem tras wylotowych z Lublina we wszystkich kierunkach (z wyjątkiem godzin szczytu kiedy natężenie ruchu samochodowego blokuje drogi wyjazdowe i utrudnia poruszanie się po mieście). Taczęść dzielnicy Czuby postrzegana jest jako posiadająca dobrą lokalizację, pozbawiona w bliskim i dalszym sąsiedztwie czynników szkodliwych dla środowiska. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać na 3 dni przed terminem licytacji w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie przy Wallenroda 4 d pok. 308 odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Komornik Włodzimierz Ryń z-ca Komornik Katarzyna Ryń-Kowalska
Opis nieruchomości:
38 250 zł | Garaż | 14,00 m2
385 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,55 m2 | Parter
114 667 zł | Mieszkanie | 44,04 m2
