- 27 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Maciej Rędzikowski
Kancelaria Komornicza, Zielona 25, Łódź, 90-602 Łódź
tel. 42 306-75-75 / fax. 42 306-75-55
Sygnatura: Km 6537/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Maciej Rędzikowski Kancelaria Komornicza nr XIX w Łodzi na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6537/23 w dniu 14-11-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Al. Kościuszki Tadeusza 107, 90-441 Łódź, sala sala B, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Liściasta 70/9, 91-357 Łódź, dla którego SR dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal usytuowany jest na III kondygnacji (II piętro) w budynku V kondygnacyjnym. Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją oraz przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 62,40 m kw. Budynek z przedmiotowym lokalem wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjna - sieciowa, elektryczna - sieciowa, gazowa - sieciowa, domofonowa, odgromowa. Ogrzewanie lokalu lokalne - z sieci. Instalacja wentylacyjna budynku grawitacyjna. Teren posesji monitorowany. Budynek z 1988 r. konstrukcja wielka płyta, ściany prefabrykowane, fundamenty żelbetowe, stropodach pokryty papą. Budynek w dobrym stanie o prawidłowo prowadzonej gospodarce remontowej. Teren bloku ogrodzony, dwie furtki, automatyczna brama wjazdowa. Pomieszczenia w lokalu rozkładowe, z pokoju dziennego wejście na balkon typu loggia. W lokalu okna PCV, drzwi wejściowe do lokalu podwójne od wewnątrz drzwi drewniane dobrej klasy, zewnętrzne stalowe. W przedpokoju i w pokojach na ścianach i sufitach tynki gipsowe pomalowane farbą, częściowo sufity podwieszane. Na posadzkach w przedpokoju, kuchni i w salonie płytki oraz w salonie częściowo deska egzotyczna.
W mniejszych pokojach na podłodze wykładzina dywanowa. W łazience z WC na posadzce i ścianach płyty ceramiczne, podwieszany sufit pomalowany farbą, kabina prysznicowa, biały montaż. Na balkonie na posadzce i częściowo do połowy wysokości ścian płytki mrozoodporne. Stan techniczno-użytkowy lokalu dobry.
Suma oszacowania wynosi 498 884,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 374 163,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 888,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi ul. Al. Kościuszki Tadeusza107, 90-441 Łódź.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 07 1050 1461 1000 0092 5220 1240.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Maciej Rędzikowski
169 425 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,10 m2 | 3 piętro
215 000 zł | Lokal Użytkowy | 146,85 m2
59 175 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,11 m2 | 8 piętro
