E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Maciej Kozak
Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.
Sygnatura: Km 59/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 59/24, w dniu 23-10-2024 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej
nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny, położonej 58-260 Bielawa, ul. Wolności 149/7 wraz z udziałem 743/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, należącej do xna prawach wspólności ustawowej małżeńskiej, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny położony jest na II piętrze, o powierzchni użytkowej 32,40 m2, obliczonej na podstawie pomiarów dokonanych w trakcie oględzin prez biegłego sądowego (w księdze wieczystej powierzchnia lokalu jest podana wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych i wynosi 37,30 m2 w tym komórka na parterze o powierzchni 4,90 m2), składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal jest w dość dobrym stanie technicznym, a niektóre elementy wykończeniowe są dość mocno zużyte i nie odpowiadają dzisiejszym standardom. Mieszkanie nieco ograniczone funkcjonalnie przechodnimi pomieszczeniami i wąską poddaszową łazienką.
Lokal zamieszkały, o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną i własnego centralnego ogrzewania zasilanego z piecem gazowym. Do lokalu przynależy piwnica.
Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt dwupiętrowy, wg ewidencji gruntów i budynków z 1894 r., jest w dość dobrym stanie technicznym, położony w atrakcyjnej mieszkaniowo strefie rynku, na działce która wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (brak planu miejscowego o planu ogólnego) jest położona na terenie Usług centrotwórczych(zabudowa mieszkaniowo-handlowo-usługowa). Budynek leży w granicach wpisanego do rejestru zabytków Ośrodka historycznego miasta Bielawa.
Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 82 500,00 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 11 000,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 64 16001433 1836 4812 4000 0001
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 30-10-2024 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986(7) po § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
204 400 zł | Działka | 0.0893 ha.
225 000 zł | Działka | 0.1093 ha.
89 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,50 m2 | 2 piętro
