- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Szczecin ul. Sokołowskiego 13/1
lokal mieszkalny
Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając na podstawie pełnomocnictwa Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r., ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.
Przedmiotem pierwszego nieograniczonego ustnego przetargu nr WIiN-II.7740.5.2024.BC jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 13/1 o pow. użytkowej 33,40 m², położonego w Szczecinie przy ul. Alfreda Sokołowskiego 13 ,15, 17, na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 2/11 i nr 2/12 o łącznej pow. 0,3875 ha, obręb ewid. 4015 Dąbie 15, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nie posiada urządzonej KW. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej 24/1000.
Lokal nr 13/1, którego właścicielem jest Województwo Zachodniopomorskie, położony jest na parterze budynku i składa się z dwóch pokoi, łazienki, kuchni i przedpokoju. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia piwniczne o pow. 5,89 m2 i 1,39 m2.
Zgodnie ze sporządzonym w dniu 31 lipca 2023 r. dla części budynku położonego w Szczecinie przy ul. Alfreda Sokołowskiego 13 ,15, 17 (lokal nr 13/1) świadectwem charakterystyki energetycznej:
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 97,60 kWh/(m2 x rok),
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: 156,00 kWh/(m2 x rok),
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: 173,30 kWh/(m2 x rok),
– jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: 0,03 t CO2/(m2 x rok),
– udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: 0%.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą XLIV/1271/18 Rady Miasta Szczecin z dnia 11 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Szpital Zdunowo 2” w Szczecinie, teren na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem D.W.2008. MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal nie jest obciążony prawami osób trzecich ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 208.300 zł (słownie: dwieście osiem tysięcy trzysta złotych).
Przetarg odbędzie się w dniu 29 października 2024 r. o godz. 10.00. w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 10.500 zł (słownie: dziesięć tysięcy pięćset złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 22 października 2024 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 22 października 2024 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.
Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w przetargu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nie przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.
590 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 167,69 m2 | 3 piętro
950 800 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 190,16 m2 | 2 piętro
236 200 zł | Lokal Użytkowy | 128,52 m2
