E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej
Paweł Duda
Kancelaria Komornicza, Hallera 2, Ruda Śląska, 41-709 Ruda Śląska
tel. 327973515 / fax. 327973516
Sygnatura: Km 3178/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3178/23 w dniu: 07.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Narcyzów 4/7, 41-700 Ruda Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Bukowa 5A, Ruda Śląska, 41-700 Ruda Śląska) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 41,0700 m2- powierzchnia lokalu mieszkalnego: 37,61 m2, powierzchnia piwnicy: 3,46 m2. Lokal posiada balkon. W pokojach, przedpokoju i kuchni na ścianach tapety. W łazience z WC na ścianach i podłodze płytki. W pokojach na suficie kasety lub farba. W kuchni na suficie farba. W łazience i przedpokoju na suficie kasetony. W pokojach, przedpokoju i kuchni na podłodze gumolit.
Lokal położony jest na 2 kondygnacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego- 1 piętro.
Przyjęto zły standard lokalu, ze względu na niską jakość użytych materiałów wykończeniowych z jednoczesnym zużyciem technicznym.
Ograniczone prawo rzeczowe na rzecz x- dożywotnia i bezpłatna służebność osobista, polegająca na prawie zamieszkiwania w jednym pokoju, wraz z prawem korzystania z kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Nieruchomość została przez powołanego biegłego sądowego oszacowana na kwotę 188 700,00 zł- kwota bez uwzględnienia służebności osobistej. Wartość służebności osobistej została oszacowana na kwotę 111 700,00 zł. Wartość nieruchomości z uwzględnieniem służebności osobistej to kwota 77 000,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 77 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 06.11.2024 | 09:00 - 14:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 700,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2037 0000 0001 2159 7623 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Duda
4 375 zł | Mieszkanie | 22,92 m2
227 000 zł | Działka | 0.0781 ha.
175 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,98 m2 | Parter
