- 31 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sopocie
Agnieszka Golian-Maryńczak
Kancelaria Komornicza, 3 Maja 56, Sopot, 81-850 Sopot
tel. 500-112-098 / fax.
Sygnatura: Km 1830/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Agnieszka Ewa Golian, Kancelaria Komornicza nr IV w Sopocie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1830/23 w dniu 14-11-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sopocie z siedzibą przy 1 Maja 10, 81-828 Sopot, sala 0.02, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest /span> położonej przy ul. Grunwaldzka 18/1, 81-758 Sopot, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 1 Maja 10, Sopot, 81-828 Sopot) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony na pierwszej kondygnacji (tj. parterze) o powierzchni użytkowej 114,57 m2 (wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych). Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 11457/102351. W trakcie oględzin nie udostępniono dwóch pomieszczeń.
Po dokonanym zajęciu nieruchomości, w dniu 07-12-2023 r. doszło do zmiany właściciela nieruchomości oraz zawarcia umowy najmu na czas określony (do dnia 06-12-2033 r.) - informacja ta zawarta jest w dziale II i III KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z treścią art. 930 § 4 kpc oddanie zajętej nieruchomości w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę jest bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji.
Dłużnik został wykreślony jako podatnik VAT 02-03-2023 r.
Suma oszacowania wynosi 2 021 473,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 516 104,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 202 147,30 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sopocie ul. 1 Maja10, 81-828 Sopot.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 63160014621822403600000001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Agnieszka Golian-Maryńczak
400 000 zł | Lokal Użytkowy | 23,09 m2
