- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Daniel Chłopek
Kancelaria Komornicza, Długa 4A, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683872074 / fax. 683872074
Sygnatura: Km 1246/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ROMUALD BEDNARSKI, położonego przy ul. Kuśnierska 1/3, 67-100 Nowa Sól, dla którego Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowej Soli prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 3 znajduje się na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Nowej Soli przy ul. Kuśnierskiej, na działce ewidencyjnej o nr 470/1. Jest to strefa śródmiejska (zaplecze centrum miasta) przy bocznej ulicy miejskiej o niewielkim natężeniu ruchu. Teren w pełni uzbrojony (sieci: wodna, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna). Budynek mieszkalny wybudowany został w 1889 roku w technologii tradycyjnej. Jest to budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. W skład lokalu wchodzą: pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 36,49 m2. Łazienka i przedpokój wydzielone zostały odpowiednio z pokoju i kuchni. Ponadto z przedpokoju wybito przejście do wc, które stanowi część wspólną nieruchomości, a zaanektowane zostało na potrzeby przedmiotowego lokalu. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. W ramach nabytego udziału właściciel lokalu ma prawo do korzystania z części wspólnych budynku, w tym ubikacji, piwnicy i komórki w podwórzu. Wejście do lokalu z wspólnego korytarza. Lokal po przeprowadzonym remoncie. Wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, ogrzewanie piecowe (tylko w pokoju jeden piecyk żeliwny węglowy przenośny), w lokalu jest przygotowana instalacja pod ogrzewanie co gazowe. Stan elementów wykończenia i wyposażenia lokalu dobry. Układ funkcjonalny – dość dobry. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 15-10-2018 roku). Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
Suma oszacowania wynosi 78 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 820,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 02203000451110000000280690.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Daniel Chłopek
56 100 zł | Mieszkanie | 46,20 m2 | 3 piętro
83 100 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 29,25 m2 | 2 piętro