- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Piotr Legutko
Kancelaria Komornicza, Madalińskiego 19/8, Kraków, 30-303 Kraków
tel. (12) 2571273 / fax. (12) 2571273
Sygnatura: KM 603/18 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Piotr Legutko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-09-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-29, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Rydygiera 7/22, 30-695 M. Kraków, dla którego SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość lokalowa obejmująca lokal mieszkalny nr 22 o pow. uż. 58,11 m2, obręb 58, dzielnica Podgórze, położona w Krakowie przy ul. Rydygiera 7, dla której Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu związany jest udział w użytkowaniu wieczystym działki nr 78/19 objętej KW 172054, oraz we współwłasności niewydzielonych części wspólnych budynku, z którego lokal został wydzielony w 21/1000 częściach. Lokal usytuowany jest na II piętrze w budynku V kondygnacyjnym, podpiwniczonym, bez windy, wybudowany w ostatnich dekadach XX wieku. Uzbrojenie budynku w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, energii elektrycznej, ciepłowniczą miejską MPEC, techniczną i kablową. Lokal mieszkalny jest w zadowalającym stanie technicznym, funkcjonalność korzystna: przedpokój, jasna kuchnia, 3 pokoje nieprzechodnie, łazienka z wanną, osobne WC. Do przedmiotowego lokalu przynależny jest balkon. Lokal mieszkalny posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, teletechniczną, antenową, wentylację mechaniczną, CW miejskie z sieci MPEC. Zgodnie z informacją uzyskaną od zarządcy budynku dłużniczka w ramach posiadanego udziału w częściach wspólnych 21/1000 korzysta z piwnicy, która nie stanowi jej własności; wszystkie piwnice w budynku stanowią własność wspólną nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 275 720,91 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 790,69 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 572,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 33 8619 0006 0030 0325 8099 0001. W przypadku dokonania przelewu z tytułu wadium uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej dzień przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Osoby zainteresowane oglądaniem w/w nieruchomości winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Przedmiotowy wniosek należy złożyć osobiście bądź drogą listową na adres kancelarii albo mailową na adres: [email protected]. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania (pn, śr, czw, pt 9-15, wt 9-17).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Zgodnie z treścią art. 976 kpc oraz art. 977 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W przypadku chęci nabycia licytowanej nieruchomości przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oraz chęcią włączenia nabytą nieruchomość do majątku wspólnego, konieczne jest złożenie przez współmałżonka nabywcy oświadczenia o wyrażeniu zgody na taką czynność. Oświadczenie należy złożyć w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Piotr Legutko
970 000 zł | Mieszkanie | 94,82 m2
37 851 zł | Działka | 0.2148 ha.
97 934 zł | Mieszkanie | 40,90 m2
