- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie
Jacek Pinocy
Kancelaria Komornicza, Bielska 11, Skoczów, 43-430 Skoczów
tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01
Sygnatura: KM 1357/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2024 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Targowa 22/46, 43-430 Skoczów, dla którego Sąd Rejonowy w Cieszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Skoczowie przy ul. Targowej 22/46. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem o 5 kondygnacjach naziemnych, 1 kondygnacji podziemnej.
Lokal znajduje się na parterze (I kondygnacja naziemna) budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,40m2. Do lokalu przylega balkon. Lokal jest zamieszkiwany, nie jest przedmiotem najmu.
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej oraz stanem faktycznym lokal składa się z 3 pokoi, łazienki z wc, kuchni, przedpokoju. Instalacje w lokalu są sprawne w całości, woda, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie.
W kuchni na podłodze płytki ceramiczne, ściany malowane, w części roboczej na ściennie płytki ceramiczne. W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne. W pokoju nr 1 na podłodze parkiet, ściany malowane, na suficie kasetony. W pokoju nr 2 na podłodze wykładzina dywanowa, ściany malowane. W pokoju nr 3 na podłodze parkiet, ściany malowane. W przedpokoju na podłodze panele, ściany malowane i częściowo pokryte płytą meblową . Drzwi płycinowe, grzejniki żeberkowe żeliwne, okna PVC ściany zabrudzone.
Lokal ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem wspólnym dla całego budynku.
Stan techniczny lokalu i standard wykończenia określa się jako przeciętny, lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, posadowiony jest na działkach nr 753/2, 753/5 o powierzchni 16664 m2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Cieszynie
Przedmiotowa nieruchomość położna jest na terenie gdzie, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXII/261/2004 Rady Miejskiej Skoczowa z dnia 24 czerwca 2004 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skoczowa obręb 1 i 4, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem: A1MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 195 215,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 411,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 521,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Bliższe informacje znajduja się na stronie www.cieszyn-komornik.pl
Komornik Sądowy
Jacek Pinocy
85 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,32 m2 | Parter
30 000 zł | Działka | 0.432 ha.
233 851 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 127,40 m2 | 1 piętro
