- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Radosław Just
Kancelaria Komornicza, Jackowskiego 40, Poznań, 60-512 Poznań
tel. 612233012 / fax. 612233014
Sygnatura: GKM 41/24,GKM 159/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 41/24,GKM 159/20 w dniu 23-10-2024 o godz. 09:00 pod adresem: Jeleniogórska (bud. Marcelin Office Center ) 16, 60-179 Poznań, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ca położonego przy ul. Władysława Nehringa 8/5, 60-247 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 1, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się lokal położony jest przy ul. Nehringa 8. Jest to obiekt w zabudowie wolnostojącej, wielorodzinny, kilkulokalowy, złożony z 4 kondygnacji (3 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnacja podziemna). Budynek wybudowany w 2008 r. w technologii tradycyjnej, murowanej. Lokal mieszkalny nr 5 położony jest na najwyższej kondygnacji, 2 piętrze budynku. Dostęp do lokalu realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej. Lokal o powierzchni użytkowej 100,77 m2, o następującym programie użytkowym: przedpokój, kuchnia, salon, łazienka, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze. Standard wykończenia pomieszczeń wysoki–podłoga w przedpokoju, kuchni oraz salonie pokryta żywicą, w łazience – płytki ceramiczne na ścianach i podłodze, podłoga w pokojach, pokryta deską podłogową.Stolarka okienna drewniana. Zastosowano dobrej jakości materiały wykończeniowe, standard wykończenia wnętrz nie odbiega od obecnie przyjętych standardów rynkowych.
Funkcjonalność określono jako korzystną– korzystny stosunek powierzchni mieszkalnej do komunikacyjnej, jasna kuchnia połączona z przestronnym salonem łączącym funkcję jadalni oraz pokoju dziennego; lokal wyposażony w balkon. Lokal wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, domofonową, c.o. Ogrzewanie – piec dwufunkcyjny.
Suma oszacowania wynosi 907 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 680 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 22.10.2024 | 09:00 - 12:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Radosław Just
3 909 840 zł | Działka | 1.1838 ha.
699 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 72,60 m2 | 1 piętro
780 000 zł | Działka | 0.06 ha.
