- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Dariusz Dynowski
Kancelaria Komornicza Filtrowa 67/97, 02-055 Warszawa
tel. 22-825-25-22 e-mail: [email protected]
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Dariusz Dynowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
18 kwietnia 2018r. o godzinie: 13:00w budynku Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy mającego siedzibę przy Marszałkowskiej 82 w sali nr 422, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego numer 145 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego:
02-022 Warszawa, Niemcewicza 7/9
należącego do dłużnika: xxx, dłużnik rzeczowy: Gabriela Teresa Sawicka
dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania nieruchomości lokalowej z uwzględnieniem dożywotniej i bezpłatnej służebności osobistej mieszkania polegającą na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego nr 145 w budynku ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 wynosi: 303 000,00zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 227 250,00zł.
Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny numer 145 o powierzchni użytkowej: 88,50 m2 znajdujący się w budynku położonym na terenie dzielnicy Ochota m. st. Warszawy ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, hallu, alkowy, łazienki, WC i korytarza, położony jest na III piętrze. Dla lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wynosi 54/10000. Budynek i grunt opisany w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej bez uwzględnienia dożywotniej i bezpłatnej służebności osobistej mieszkania określona została przez powołanego biegłego sądowego na kwotę: 650 100,00zł
Wartość prawa dożywotniej służebności mieszkania obciążająca lokal mieszkalny nr 145 w budynku ul. Jana Ursyna Niemcewicza 7/9 określona została przez powołanego biegłego sądowego na kwotę: 347 100,00zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 30 300,00zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA IV O. w Warszawie 48 12401053 1111 0010 2574 3563
/do dnia 17 kwietnia 2018r./
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.: 16:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy /BOI, sygn. akt: II Co 1882/17/ przy ul. Marszałkowskiej 82 protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy |
3 300 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 240,35 m2 | 7 piętro
24 000 zł | Garaż | 1,00 m2
1 630 500 zł | Mieszkanie | 114,20 m2 | 4 piętro
