- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 35,03 m2 położonego na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Noworudzkiej nr 19 w Jedlinie-Zdroju wraz z przynależnościami oraz z udziałem wynoszącym 69/1000 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1508 ha, oznaczonej numerem ewidencyjnym 188/1. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
I. OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, WC z natryskiem i przedpokoju. Do lokalu przynależą: komórka 1 na parterze o powierzchni 3,42 m2, komórka lokatorska 2 o powierzchni 8,80 m2 , piwnica o powierzchni 3,71 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne – piec kaflowy. Lokal posiada okna z profili PCV, podłogi wyłożone panelami kwalifikującymi się do wymiany, ściany obłożone płytami gipsowo-kartonowymi, miejscowo wymagaja uzupełnienia. Lokal wymaga remontu. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków .
Posadowiony na działce budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany został w technologi tradycyjnej na początku XX w. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się 14 lokali mieszkalnych jest częściowo podpiwniczony.
II. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość nie jest obciążona.
III. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
IV. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
1) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XLIV/265/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3.11MW z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
V. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 35 000 zł
w tym: lokal 85% ceny wywoławczej, a udział w gruncie 15% ceny wywoławczej.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
VI. TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU :
Przetarg odbędzie się w dniu 23 sierpnia 2019 r. o godzinie 1100 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2.
VII. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A.
I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 4 000 zł (cztery tysiące złotych 00/100) nie później niż 16 sierpnia 2019 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):
„wadium – Noworudzka 19/7”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.
29 900 zł | Mieszkanie | 14,00 m2
51 900 zł | Lokal Użytkowy | 45,43 m2
4 335 000 zł | Działka | 8.0839 ha.