E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żninie
Tomasz Źródelny
Kancelaria Komornicza, 700-lecia 35/8, Żnin, 88-400 Żnin
tel. 52 569 40 40 / fax.
Sygnatura: Km 1153/23 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żninie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1153/23 i inne w dniu: 17.10.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Mickiewicza 9/5, 88-400 Żnin, dla którego Sąd Rejonowy w Żninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl. Wolności 17, Żnin, 88-400 Żnin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 40,34 m2, położony na poddaszu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wybudowanym w technologii tradycyjnej wraz z udziałem 55/336 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przynależy piwnica nr 5 o powierzchni 15,20 m2 oraz strych nr 5 o powierzchni 5,88 m2.
Uwaga! Stan wycenianej nieruchomości zapisany w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X jest niezgodny ze stanem rzeczywistym, co szczegółowo opisano w operacie szacunkowym z dnia 15.04.2024r., będącym załącznikiem niniejszego protokołu. Powierzchnię lokalu i pomieszczeń do niego przynależnych ustalono zgodnie ze stanem faktycznym na podstawie obmiaru dokonanego przez biegłą w trakcie oględzin. Ponadto lokal posiada bardzo nietypowy rozkład polegający na konieczności przechodzenia przez pomieszczenia należące do części wspólnych budynku w wypadku przechodzenia do poszczególnych pomieszczeń wchodzących w skład mieszkania.
Mieszkanie o bardzo niskim stanie technicznym i standardzie, kwalifikujące się do generalnego remontu; brak łazienki, WC w pomieszczeniu przynależnym (strych). Informacje dotyczące powierzchni pomieszczeń, typu stolarki drzwiowej i okiennej, okładzin ścian i podłóg oraz uwagi dodatkowe znajdują się w operacie szacunkowym stanowiącym załącznik niniejszego protokołu.
Suma oszacowania wynosi 112 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 000,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 10.10.2024 | 09:00 - 09:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 200,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1826 7766 6000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.10.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Źródelny
85 000 zł | Mieszkanie | 45,15 m2
96 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,20 m2 | Parter
290 000 zł | Działka | 0.0591 ha.
