Leszczyna, małopolskie

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. zawiadamia, że w dniu 23.10.2024 r. o godz 9.00 w sali nr 123 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Leszczyna, gm. Trzciana oznaczonej jako działki nr 472, 506, 509, 508 objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Prawo własności nieruchomości przysługuje .

Opis nieruchomości:
Działka nr 472 o powierzchni 4900 m2 posiada wydłużony kształt, zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 19 m. Teren pofałdowany, nachylony w kierunku północnym. Teren nieogrodzony, porośnięty trawą, niepielęgnowaną zielenią, drzewami oraz krzewami. Działka od południa przylega do drogi wojewódzkiej nr 966. Przez działkę, wzdłuż jej południowej granicy przechodzi sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna oraz teletechniczna.
Działka nr 506 o powierzchni 2000 m2 posiada kształt zbliżony do wąskiego, wydłużonego prostokąta (szerokość ok. 14 m). Teren porośnięty niepielęgnowaną zielenią, trawą, drzewami oraz krzewami, nieogrodzony, nachylony w kierunku północnym. Przez działkę przechodzi wodociąg oraz sieć kanalizacyjna. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.  
Działka nr 509 o powierzchni 6400 m2 posiada nieregularny, wydłużony kształt. Działka posiada dostęp do drogi przez działkę nr 508, dojazd nieurządzony. Przez centralną część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia oraz przepływa ciek wodny. Fragment północnej części działki ogrodzony, zadrzewiony. Pozostały obszar nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć kanalizacyjna oraz linia telekomunikacyjna. Pozostałe media na terenie sąsiedniej działki.
Działka nr 508 o powierzchni 1300 m2, posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 26 i  50 m. Działka od północy przylega do drogi wojewódzkiej nr 966. Teren płaski, ogrodzony. W północnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, od zachodu przylega do niego budynek gospodarczy, natomiast w południowej części działki posadowiona jest stodoła. Do działki doprowadzone sieć elektroenergetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna, w sąsiedztwie również sieć telekomunikacyjna. Dojście do budynku oraz opaska wokół niego utwardzone.  
Budynek oznaczony numerem 134 to obiekt mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, ze strychem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Drzwi wejściowe do budynku drewniane starego typu, stolarka okienna stara drewniana. Drzwi wewnętrzne płytowe. Ściany otynkowane i pomalowane, w łazience do ok. ½ wysokości oblicowane glazurą w kuchni do ok. ½ tapeta. W przedpokoju na ścianach boazeria oraz lamperia. Na podłodze w korytarzu oraz łazience lastrico, w kuchni płytki w pokojach deski drewniane oraz panele. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne. W łazience wanna oraz sedes stojący. W budynku dostępne instalacje: wod.-kan., elektryczna, c.o. i c.w.u. oraz gazowa. W piwnicy znajduje się kocioł grzewczy na paliwo stałe oraz zbiornik na ciepłą wodą, grzejniki żeliwne, żeberkowe. Widoczne oznaki zużycia, w jednym z pokoi na ścianach grzyb.
 Według zapisów Uchwały nr IV/20/11 Rady Gminy Trzciana z dnia 27 stycznia 2011 r. w sprawie: "Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Trzciana" z późniejszymi zmianami, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami:
- działka nr 472: KD(DW-G)966 - tereny dróg wojewódzkich – głównych, E33UM – koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, E152RZ – tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk), E211RD – tereny przeznaczone do zalesienia, E187ZL – tereny lasów prywatnych, E210RD - tereny przeznaczone do zalesienia  
- działka nr 506: E21MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej, E127R - tereny użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych oraz łąk i pastwisk, E159RZ, WS – tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami, E171 LZ, WS - tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – zadrzewieniami
-działka nr 508: KD(DW-G) 966 – tereny dróg wojewódzkich - głównych, E36UM – koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
-działka nr 509: E36UM - koncentracje usług publicznych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, E131R – użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych, łąk i pastwisk), 163 RZ, WS – tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami, E100RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich, E99RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich, E162 RZ, WS- tereny wód powierzchniowych z otuliną biologiczną – łąkami i pastwiskami.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:
- działka ewidencyjna numer 472 - 103 000,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 506 -   31 000,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 508 -  231 000,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 509 - 105 000,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę:
- działka ewidencyjna numer 472 - 77 250,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 506 - 23 250,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 508 - 173 250,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 509 - 78 750,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj kwotę:
- działka ewidencyjna numer 472 - 10 300,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 506 -   3 100,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 508 - 23 100,00 zł,
- działka ewidencyjna numer 509 - 10 500,00 zł
w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość tę można oglądać w dniu 9.10.2024r. od godz. 10.00 do 10.30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnickiej 18/2. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sądzie od dnia poprzedzającego przetarg.


Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas



POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).