Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-11-2024 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: J położonej przy , 84-210 Zwartówko, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU:
https://drive.google.com/file/d/1ldd9ituLWmylQVnA4ldqP41npaldNJ5b/view?usp=sharing . . . . W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: działka gruntu nr 19/1, obręb 0011, Zwartówko, obszaru 26878 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym i garażowo-warsztatowym; działka gruntu nr 19/2, obręb 0011, Zwartówko, obszaru 3423 m2 zabudowana obiektem hali gospodarczej oraz niezabudowana działka gruntu nr 84/1, obręb 0011, Zwartówko, obszaru 71900 m2.Działka gruntu nr 19/1 Działka obszaru 26878 m2 jest częściowo zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym: niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 715,43 m2. Budynek powstał poprzez przebudowę i rozbudowę budynku mieszkalno-gospodarczego (brak daty budowy pierwotnego obiektu) na podstawie decyzji z dnia 24.01.2005 r. Zgodnie z projektem fundamenty docieplone; ściany zewnętrzne parteru istniejące ceramiczne, projektowane z pustaków porotherm wg informacji uzyskanych podczas oględzin – z gazobetonu, docieplone od zewnątrz. Słupy podpierające strop teriva zaprojektowane jako żelbetowe. Konstrukcja dachu drewniana, dach kryty dachówką betonową. Dach bez deskowania, z membraną, z dociepleniem wełną mineralną. Na działce znajduje się również budynek garażowo-warsztatowy o powierzchni użytkowej 84,80 m2 – brak dokumentacji potwierdzającej legalność zabudowy. Poza budynkiem teren zagospodarowany pod zieleń (trawnik, roślinność ozdobna, mała architektura w tym altana) oraz dojazd, dojście do budynku, ścieżki, plac przy budynku garażowo-warsztatowym utwardzone z kostki betonowej. Pozostała część działki (za zabudowaniami) uprawiana, wykorzystywana rolniczo. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, teren raczej płaski. Działka w części zabudowanej wyposażona jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Na parterze w budynku znajdują się dwa salony, siedem pokoi, trzy kuchnie, jadalnie, trzy łazienki, komunikacja, garderoby, pralnia, kotłownia. Na poddaszu jest jedenaście pokoi, salon, komunikacja, trzy łazienki w tym jedna w stanie surowym, garderoby. Na parterze podłogi wyłożone są terakotą. Na poddaszu podłogi w łazienkach wyłożone są terakota, a w pozostałych pomieszczeniach panelami. Tynki wewnętrzne są cementowo – wapienne gładzone, cekolowane i malowane – na parterze, a na poddaszu ściany obłożone płytami kartonowo - gipsowymi tzw. Suchy tynk. Okna pcv,, drzwi wewnętrzne drewniane. Instalacje w budynku są wspólne dla całości, kotłownia jest wspólna. Ogrzewanie w budynku jest geotermalne (powierzchniowe, rozruch na energię elektryczną). Ogrzewanie jest podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki. Woda jest z wodociągu, jest kanalizacja, instalacje elektryczna. W obiekcie jest monitoring – niesprawny. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, standardzie wykończenia oraz wyposażenia. Budynek garażowo- warsztatowy wybudowany został prawdopodobnie na początku lat 80-tcyh ubiegłego wieku – ściany murowane z gazobetonu, otynkowany od zewnątrz, dach kryty blachą trapezową (miejscami zardzewiałą). Wewnątrz brak tynków, posadzka betonowa. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Działka gruntu nr 19/2 Działka obszaru 3423 m2 jest zabudowana halą gospodarczą o powierzchni 600 m2. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta, teren płaski. Konstrukcja hali jest stalowa, ściany murowane z bloczków betonowych. Posadzka jest cementowa. Dach kryty blacha trapezową, bez docieplenia. Teren wokół hali i od frontu jest utwardzony – plac betonowy. Na placu przed halą znajduje się waga samochodowa – według oświadczenia niesprana (udźwig 50 ton i budynek socjalny z lat 70-tych o pow.uż. 12,9 m2) – jednakże z ortomapy wynika, iż znajdują się one już na działce nr 18/6. Działka gruntu nr 84/1 Działka obszaru 71900 m2 nie jest zabudowana. Działka ma kształt regularny choć nieforemny. Teren o zróżnicowanej rzeźbie. Działka wykorzystywana rolniczo. Działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna w dalszej odległości – w drodze przy zabudowaniach wsi. Przeznaczenie w planie mie
Suma oszacowania wynosi 1 886 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 415 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 188 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
31 200 zł | Działka | 0.5 ha.
807 825 zł | Działka | 41.7469 ha.
395 400 zł | Działka | 13.8987 ha.
