- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-10-2024r. o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr , odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego: 96-300 Żyrardów, Mielczarskiego 19/23/2 dla którego nie jest prowadzona księga wieczysta.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszklanego nr 2 położonego w Żyrardowie przy ulicy Mielczarskiego 19/23. Lokal posiada 31,20m2. Usytuowany jest na parterze w budynku 11 kondygnacyjnym, podpiwniczonym w 100% z windami, zrezalizowanym w systemie Wk-70, ocieplony metodą lekko mokrą i otynkowany. W budynku znajduja się trzy klatki i 95 lokali mieszkalnych plus 4 lokale na poddaszu. Lokal składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki. Sąsiedztwo, otoczenie budynku stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa, usługowa, handlowa, infrastruktura osiedlowa. Stan prawny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie został uregulowany w księdze wieczystej.
Suma oszacowania wynosi 182 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 200,00zł.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornikamBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,80 m2 | 1 piętro
163 600 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 81,30 m2 | Parter
799 000 zł | Działka | 0.4885 ha.
