- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-10-2024r. o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należącego do dłużniów
położonego: 96-300 Żyrardów, Kościuszki 19/15, dla którego Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszklanego nr15 położonego w Żyrardowie przy ulicy Kościuszki 19.Lokal posiada 43,00m2. Usytuowany jest na czwartym piętrze w budynku 5 kondygnacyjnym, podpiwniczonym w 100%, ocieplonym i otynkowanym. Elewacja budynku jest do odnowienia, widoczne zacieki i zabrudzenia. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki. Lokal jest w niskim standardzie wykończenia, do remontu. Sąsiedztwo, otoczenie budynku stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, sklepy, usługi, przystanek komunikacji miejskiej.
Suma oszacowania wynosi 233 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 300,00zł.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornikamBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
799 000 zł | Działka | 0.4885 ha.
163 600 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 81,30 m2 | Parter
123 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 39,90 m2 | Parter
