- 24 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Chorzów
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 4, usytuowanego w budynku położonym w Chorzowie przy ulicy Cieszyńskiej 11A wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu.
Dane geodezyjne:
Nieruchomość zabudowana położona przy ul. Cieszyńskiej 11,11A,11B, obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 3564/92 o powierzchni 1.655 m2, dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III ww. księgi wieczystej wpisano - inny wpis, dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
Ww. nieruchomość gruntowa zabudowana stanowi współwłasność Miasta Chorzów, osób fizycznych.
W planie zagospodarowania przestrzennego ww. działka oznaczona jest symbolem MW/R,P,G – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze, składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, komórki o łącznej powierzchni użytkowej 48,95 m2 i przynależnej piwnicy o powierzchni 16,23 m2. Z ww. lokalem mieszkalnym związany jest udział 38/1000 w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie. Dla ww. lokalu mieszkalnego Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III ww. księgi wieczystej wpisano – roszczenie, dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wraz ze związaną z tym lokalem ułamkową częścią prawa własności gruntu została ustalona na kwotę 258.000,00 zł, w tym:
- cena lokalu mieszkalnego – 244.750,00 zł,
- cena prawa własności udziału w gruncie – 13.250,00 zł.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
Sprzedaż lokalu następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargu. Cena zbycia nieruchomości uzyskana w przetargu, winna być wpłacona w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu (w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne) jest:
1. Wpłacenie wadium w formie pieniężnej w wysokości 25.800,00 zł najpóźniej do dnia 10.10.2024 r., przelewem na konto: Urząd Miasta Chorzów Miasto na prawach powiatu, ul. Rynek 1, 41 – 500 Chorzów, ING Bank Śląski S.A. Nr 75 1050 1214 1000 0010 0000 3671, przy czym za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany powyżej rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość której wpłata dotyczy. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
2. Złożenie oświadczenia na stosownym druku (druk do pobrania w Urzędzie Miasta Chorzów lub w formie elektronicznej w BIP), najpóźniej do dnia 10.10.2024 r., do godziny 15:00 w Urzędzie Miasta Chorzów, ul. Rynek 1, pokój 425.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów, ul. Rynek 1,
II piętro, duża sala posiedzeń, dnia 15 października 2024 r. o godz. 12:00.
W dniu 7.08.2024 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/wym. nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
149 200 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,14 m2 | 2 piętro
51 188 zł | Mieszkanie | 25,70 m2
203 934 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | 5 piętro
