- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie
Jan Zarębski
Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna
tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79
Sygnatura: KM 1152/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2019 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 0.01, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: - -, położonego przy Kartuska 52/4, 83-400 Kościerzyna, dla którego Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości:
Budynek przy ul. Kartuskiej 52 zlokalizowany jest na działce nr 5/7 obszaru 457 m2, obręb 04, stanowiącej przedmiot prawa własności, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek przy ul. Kartuskiej 52 jest budynkiem II-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. W budynku znajdują się 4 samodzielne lokale mieszkalne.
Konstrukcja budynku trwała. Według oświadczenia budynek wybudowany w 1971 roku, ściany murowane, stropy ognioodporne, schody żelbetowe, dach płaski, kryty papą. Teren nieruchomości ogrodzony, dojazd i dojście do budynku utwardzone kostką.
Przedmiotowy lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 45,00 m2 oraz z pomieszczenia przynależnego – piwnicy o pow. 6,80 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz pow. przynależną wynosi – 51,80 m2.
Układ funkcjonalny lokalu: zadowalający
Większość pomieszczeń posiada niezależne wejście z przedpokoju (za wyjątkiem jednego pokoju). Mieszkanie szczytowe.
Standard wykończenia i wyposażenia lokalu:
Ściany: w zależności od pomieszczeń: w pokojach i w przedpokoju - otynkowane i malowane farbami, w kuchni – glazura oraz częściowo ściany malowane farbami, w łazience – glazura.
Podłogi: w jednym pokoju – panele podłogowe w pozostałych dwóch pokojach - parkiet, w kuchni i łazience – płytki podłogowe.
Stolarka okienna – PCV, stolarka drzwiowa – drzwi wewnętrzne standardowe, częściowo przeszklone oraz przesuwne, drzwi wejściowe do lokalu – standardowe, pełne.
Lokal wyposażony jest w instalacje:
• instalacja wodociągowa; zimna woda – z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewana we własnym zakresie przez właścicieli lokali),
• kanalizacja sanitarna,
• instalacja elektryczna,
• instalacja grzewcza – c.o. indywidualne, piec na paliwo stałe zlokalizowany w piwnicy,
Stan techniczno – użytkowy lokalu:
Lokal użytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako lokal mieszkalny, po częściowym remoncie wykonamy wg oświadczenia kilka lat temu, w dacie oględzin zamieszkiwany przez dłużników z rodziną. Na suficie w jednym z pokoi oraz na klatce schodowej widoczne zacieki, spowodowane wg oświadczenia przeciekaniem dachu. Dach do remontu.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. O/Kościerzyna 83 10201879 0000 0202 0002 7938
UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem PCC.
Pouczenie:
1. W celu zwrotu wpłaconego wadium należy w kancelarii komornika złożyć wniosek ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew wpłaconej kwoty.
2. Zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii W terminie 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 145 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP SA w Kościerzynie 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jan Zarębski
171 000 zł | Mieszkanie | 30,20 m2
1 570 000 zł | Działka | 0.5192 ha.
