Legnica, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusz Buczek na podstawie przepisu art. 986 4 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2024 o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
- nieruchomość położona pod adresem: 59-220 Legnica, ul. Św. Trójcy 7/9A/9, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 10/100 związanym z własnością lokalu o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa jest położona w Legnicy przy ul. Św. Trójcy, obręb Kartuzy w północno-wschodniej pośredniej części miasta. Graniczy z obrębem centralnym Stare Miasto. Dominuje tu stara zabudowa mieszkalna i usługowa. W pobliżu znajduje się kościół, w niedalekiej odległości  obiekt handlowy wielkopowierzchniowy. 
Nieruchomość wspólną stanowi działka nr 465/3 o powierzchni 180 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wybudowanym w latach siedemdziesiątych. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Budynek w zabudowie zwartej, jednoklatkowy, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany piwnic betonowe, ściany nadziemia murowane. Konstrukcja dachu prefabrykowana żelbetowa, pokrycie papowe. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Stropy prefabrykowane. Klatka schodowa żelbetowa prefabrykowana. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz telefoniczną. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Stan budynku określono jako średni, elewacja docieplona z wyprawą zewnętrzną tynkiem strukturalnym. 


Opis lokalu:
lokal mieszkalny nr 9 o pow. użytkowej 63,9m2,  położony na II piętrze, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Z lokalem związany jest udział 10/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. Okna jednego pokoju wychodzą na stronę północną (ul. Św. Trójcy), okna kuchni i drugiego pokoju na stronę zachodnią (ul. Drukarska), okna trzeciego pokoju na stronę wschodnią (wnętrze podwórzowe). Stolarka okienna w stanie miernym-złym. Podłogi w pokojach i przedpokoju w PCV, w łazience płytki ceramiczne. Ściany tynkowane i malowane w stanie miernym. W łazience z wc i częściowo w kuchni ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Wszystkie urządzenia sanitarne, zlewozmywak i kuchenka w stanie złym. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z bojlera gazowego umiejscowionego w kuchni. Stan techniczny lokalu zły.

Suma oszacowania wynosi 263 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 175 333,33 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dniu:
19-09-2024 r. godz. 13:00 - 13:30
W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 300,00 zł.  
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 77 10203017 0000 2702 0118 0793 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. 23-09-2024 r.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Na podstawie art.  986 4 §  2 kpc warunkiem udziału w licytacji jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 


Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu 02-10-2024 r. o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986 7 § 3 1 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy 
 Ireneusz Buczek